蓝迪金融沙龙活动现场 受访者供图

　　日前，由蓝迪国际智库主办、珠光琴澳金服承办的蓝迪金融沙龙活动在横琴国际金融中心（IFC）成功举办。本期沙龙紧扣“不动产私募投资基金”主题，邀请了金杜律师事务所合伙人王昭艳和高和资本董事总经理毛跃晖就不动产基金新规和创新业务案例作主题分享。线上观看人数逾3000人，达到良好的宣传效果。

　　金杜律师事务所合伙人王昭艳律师有着丰富的私募股权基金领域经验。在主题分享环节，她从《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》的出台背景，管理人资质要求、备案要求，不动产私募投资基金与普通不动产基金的差异、不动产私募基金试点申请方式等多个维度剖析了不动产基金新规相关内容。金杜横琴办公室是金杜律师事务所设立的第一个联营律师事务所，同时拥有中国法和澳门特别行政区法执业能力。

　　高和资本董事总经理毛跃晖，曾参与国内首单备案CMBS产品的设计和研发。在主题分享环节，毛跃晖介绍了高和的优势和投资逻辑，他表示城市更新是不动产投资的重点方向，并就不动产基金创新业务案例进行了分享。同时，他还分析了不动产私募股权基金的优势，指出发展Pre REITs基金所需关注的核心问题、投资Pre REITs基金的商业逻辑和策略等。高和资本自成立以来致力于用金融重塑城市面貌，推动中国城市更新与不动产证券化，也是试点新规发布以来首批拿到不动产私募投资基金管理人资质的优质机构之一。

　　在话题讨论环节，与会嘉宾立足各自所在领域，就不动产基金的应用模式、粤澳应用场景、实操层面存在的问题和挑战等进行了广泛的交流与探讨。

　　（艾琳）