山下村建设运营着酒店与农场，人气渐旺

　　长滩村整村改造后，举办了丰富多彩的活动，吸引各地游客

　　经过改造，徐田村成为远近闻名的网红村

　　郭前村依山傍水，备受户外运动爱好者青睐

　　山下村有着丰富的历史遗存

　　

　　统筹策划  陈骁鹏

　　文/图 羊城晚报记者 李海婵 通讯员 惠宣

　　

　　连日来，惠州博罗徐田村的村民脸上总挂着掩不住的笑意——前有精品文旅体项目集中发布，徐田村是其中典型；后有莫言、潘鲁生、格非等文化大咖专程前来采风调研，慕名而来的游客络绎不绝，让本就热闹的周末更加忙碌。

　　在环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区（以下简称“引领区”），上百个村落如繁星散落于山水之间，散发着独特的乡村魅力。其中，徐田村、山下村、郭前村、中心村、长滩村这五村尤为亮眼：它们曾是人气渐散的空心村，如今焕然一新，成为引领区标志性文旅项目。

　　这五个村落的改造，是惠州探索空心村改造共富模式，变“闲置资源”为“增收活水”的生动实践。记者发现，五村的核心竞争力，源于对惠州本土生态、文化、产业资源的深度挖掘与创新活化，可谓“各有特色、优势互补”。

　　

　　最美旅游公路串珠成链

　　

　　南昆叠翠，罗浮毓秀。行驶在环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区（以下简称“引领区”）最美旅游公路上，车窗仿佛是一张流动的画布：林荫掩映间，田野错落起伏。抬头，或见远山如黛，横亘天际；或见碧波荡漾，映着天光。这里是大湾区游客周末游的理想之地。

　　引领区地处粤港澳大湾区腹地，资源禀赋得天独厚，上百个各具特色的古村落坐落于此，袅袅炊烟绵延数百年。徐田村、山下村、郭前村、中心村、长滩村不仅有着世外桃源般的田园风光，更有保存完好的布局形态、工艺精湛的建筑造型和丰富多彩的文化内涵，是名副其实的民间文化生态“博物馆”、乡村历史文化“活化石”。

　　作为远近闻名的“武将村”，徐田村300多年间培育出了17位武官，徐氏子弟有多人中举。五经魁、四德堂及都尉第等文化遗址星罗棋布，至今保存完好，颇具历史价值。当地风俗民情丰富多彩，并于2013年入选广东省古村落。

　　与徐田村相隔仅10分钟车程的山下村，始建于明朝洪武年间（1368年），是拥有600多年历史的广东省古村落，现存400余间青砖灰瓦古建筑，恢弘壮阔。

　　与之相映成趣的是中心村，这座有着700多年悠久历史的古村落，不仅是清初出使安南（今越南）的“一品使臣”邓廷喆的故乡，还是重要的革命纪念地。1945年，东江纵队副司令员王作尧曾在此开仓放粮，救济春荒村民，在村内千年古榕下留下了深刻的“红色记忆”。

　　郭前村则以其独特的自然资源取胜，该村背靠罗浮山腹地，紧邻显岗水库，依山傍湖、风景如画；长滩村森林覆盖率达80%，是市级生态村，青山环绕间满是康养气息；中心村千年古榕树被誉为“绿色活化石”，有1018年历史，是国家一级保护古树、全市两棵千年古树之一，也是中心村最显著的地标，吸引游客打卡。

　　翻开地图可以发现，徐田村、山下村、郭前村、中心村、长滩村虽分布在不同的位置，却被一条218公里的最美旅游公路串联。

　　最美旅游公路作为惠州环南昆山-罗浮山引领区建设的标志性成果之一，以独特的8字形串联起南昆山和罗浮山这两座岭南名山胜境，连接博罗县和龙门县9个镇、200多个景点，成为南昆山与罗浮山的“文旅大动脉”。

　　这条公路不仅打通了地理阻隔，更串起了五村的特色体验：游客在徐田村感受古村艺术氛围；在山下村沉浸式体验明代客家文化与农耕乐趣；在依山傍湖的郭前村欣赏绝佳的风光，开展紧张刺激的户外运动；到中心村古榕驿站打卡千年古树，体验浓厚的文学氛围；再到长滩村体验非遗手作，参观别具一格的特色小院，真正形成了“一村一特色、村村可联动”的旅游线路。

　　

　　深度挖掘特色活化古村

　　

　　近年来，随着引领区建设加速，惠州通过盘活古村落资源，引入艺术设计、精品民宿、户外运动、非遗体验等新业态，将五村塑造成了具有辨识度和吸引力的惠州文旅体IP。

　　漫步徐田村，青石板巷串起活化的古建筑：村史馆里的老照片诉说过往，生动地展示当地历史文化；武将文化展览馆的VR技术、机器人互动体验引人入胜；随处可见的艺术空间充满奇思妙想的设计……游客徜徉其间，尽享文化盛宴。

　　徐田村文旅示范村项目总策划、上海风语筑文化科技股份有限公司艺术拓展总监吕凝珏介绍，在改造过程中，徐田村以“艺术赋能”为突破口，以徐福田学校为核心，打造集党群服务、游客服务、村民文化活动于一体的多功能乡村聚落，同步建设4大核心艺术点位、3个美丽庭院及系列沿线艺术装置，形成“古韵+艺术”的沉浸式体验空间。

　　在徐田村，兰门小组的蜕变尤为明显。这里曾是空心村，当地通过盘活178亩土地资源，在不改变原有老屋主体架构的基础上，打造集休闲旅游、农耕文化、田园体验为一体的罗浮山下兰门民宿。如今，兰门田园康养生态旅游区已获评国家3A级旅游景区，还为村集体年增收租金约15万元，带动50多名外出村民返乡就业创业，衍生出露营地、集装箱清吧等商业新业态。

　　同样有着丰富历史建筑遗存的山下村，也是空心村改造的成功范例。过去，山下村荒废多年，尽管是“广东省古村落”，但一直没有得到有效开发。直到2024年，山下村抓住引领区建设机遇，以“政府引导+企业运营+村民参与”模式推进整村活化。利用古村落与农耕特色资源，依托罗浮山生态、文化、旅游资源和福田菜心IP，通过建设运营山夏1368酒店和山夏农场，打造“冬养罗浮”康养品牌。

　　长滩村的整村改造项目占地面积约3.3万平方米，以现有长滩村小组古村落建筑为基础，融入艺术元素，采用木刻、砖雕等民间技艺，对古村落空间布局、建筑风貌进行系统性修缮，发展主题民宿集群、温泉娱乐、特色饮食、非遗体验等业态，打造成集温泉民宿、农业研学、商旅游乐于一体的农文旅综合体。

　　中心村的改造则是突出了文学赋能，结合千年古榕树等稀缺资源，通过艺术、创意赋能中心村“文学资源”，以“抚琴听者知音”为主题建设麻榨千年古榕驿站；设置13个艺术场景，重点实施文学村、文学谷两大项目，引进文学咖啡、主题民宿集群、东坡茶室、粮仓书局等业态，打造融合传统意境与现代活力的文化空间。

　　体育赋能的新篇章也在书写。引领区是天赋户外运动场，涌现出登山、越野、骑行、赛车、低空等众多时尚户外运动业态，每年吸引超1700万户外运动爱好者和游客。日前，更入选国家第一批高质量户外运动目的地建设名单。

　　横河户外运动小镇项目选址于依山傍水的郭前村，占地约4000亩。户外运动小镇核心概念为“三区两心一带”，即综合户外运动服务区、疏林草坪户外区、磨房未来总部区，综合服务中心、磨房基地，沿湖户外运动带。在这里，可开展39项户外赛事与活动项目，包括3类徒步、4类跑步、6类自行车运动、10类水系运动项目，以及房车、摩旅、飞盘、攀岩抱石、青少年铁人三项赛、斯巴达体能训练、丛林穿越、自然教育等16项多样化活动，为户外运动爱好者带来丰富多元、专业与休闲兼具的全新体验。

　　作为小镇的核心板块，郭前村上良小组进行整村开发，构建“民宿+户外+生态”的产业矩阵，推动乡村振兴与文体旅深度融合。

　　

　　形成成熟可复制产业模式

　　

　　在古村活化领域，五村探索出适配的特色路径，创新形成“多元参与、利益共享”的成熟模式，实现村落保护、产业发展、村民增收的多方共赢。

　　长滩村探索出的“国企+民企+村集体+村民”共富模式。“长滩模式”颇具代表性：由国企（惠州市产业投资集团有限公司）摘牌土地及地上房屋，同时和民企（浙江云涧旅游投资有限公司）成立合资公司对古村落整体改造；村集体租赁土地等资源，村民通过房屋土地出租、务工就业及创业等渠道增收。据不完全统计，项目累计盘活226户共605间闲置房，正式运营后，预计月游客量达5万人次，年营收超5000万元；每年带动村集体经济增收50万元、村民增收600多万元，将带动就业100多人。

　　郭前村、徐田村推出的“租金、薪金、货金、股金、创金”“五金创收”机制成效显著，村民在家门口就能实现就业、致富。郭前村村民把闲置房子、土地等流转给企业，每户每年租金3万元，民宿项目拿出利润的10%给村民分红。参与项目运营的家庭年平均收入增加3万元；而徐田村村民在家门口就业，本地岗位超80个，人均年收入约4.5万元，农特产品年采购额预计超300万元。

　　村集体经济“造血”能力显著提升。为增加村集体经济收入，中心村通过整村运营模式，由广东钧明投资控股集团有限公司牵头，麻榨镇人民政府以租赁整合的资产资源入股，共同组建运营管理公司，并收取20%的营业额作为分红，有效提升村集体经济。同时，创新“村企合作”与物业经济模式，不仅推动杨桃种植与观光采摘融合发展，还通过统一规划商铺，通过租金分红实现村集体与村民“双增收”，为乡村振兴注入新动能。中心村预计2025年村集体收入突破30万元。

　　此外，徐田村村集体收入从2023年的81.8万元跃升至2024年的121万元，增长48%；长滩村、山下村的项目也分别为村集体带来每年50万元、20万元以上的增收。徐田村党总支书记、村委会主任徐广权说：“环两山引领区与最美旅游公路的双重加持，让徐田迎来了展翅高飞的良机。”

　　五村的发展，并非 “一枝独秀”，而是带动了周边区域的协同发展。如郭前村磨房户外运动中心通过赛事活动，带动周边民宿、餐饮、土特产销售，吸引年轻人才返乡创业，未来将常态化吸引200万—300万人到小镇进行运动健身。