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月租1400-1600元不等,设施齐全可拎包入住,莞寓青年人才公寓正式上市

牛!东莞揽才 再祭绝招

来源:羊城地方版     2018年06月14日        版次:DA17    作者:文聪

符合承租条件的人才,拎包就可入住公寓

东莞实行多项政策吸引人才

公寓面积30—35平方米不等,都是精装修

东莞聚焦

文/羊城晚报记者 文 聪

图/羊城晚报记者 王俊伟

近年来东莞房价持续走高,让不少在莞奋斗的年轻人倍感压力。13日,为了吸引人才、留住人才,东莞放出大招,全市首个市属人才安居项目——莞寓青年人才公寓正式上市。符合承租条件的年轻人只需月付1400-1600元,即可拎包入住。

投资千万元改造人才公寓

阿华是东莞联通公司的一名员工,单位给他们在莞寓团租了一批房间,作为人才住房。阿华告诉记者,眼下东莞的房屋均价已超过15000元/平方米,对于他们这些刚刚毕业不久的年轻人而言,买房的压力还是比较大,所以暂时没有考虑买房。“只要我在公司工作,就可以一直租住这套公寓,这跟住在自己家差不多,心里踏实了很多。”

东莞的可持续发展离不开人才,像阿华这样新就业的大学生更是这座城市发展的希望。东莞从去年开始谋划人才安居项目,为年轻人缓解住房压力。据了解,去年5月,市委市政府授命东实集团,借鉴深圳人才安居集团的运营管理模式,组建具有东莞特色、兼顾公共性和营利性的人才住房运营机构,负责全市除松山湖(生态园)外的人才住房筹集、配给和运营工作,落实对符合市相关准入标准人才的住房优惠政策。今年2月,东实集团组建成立市安居建设投资有限公司,并于今年5月份,改造完成了首个项目。

“莞寓-汇众中心店投资近千万元,是我们建成的首个人才安居房项目。”据市安居公司总经理季光正介绍,汇众项目位于东城区万达商圈附近,周边写字楼密集,租房需求旺盛。该项目原为闲置厂房宿舍,建筑面积7820平方米,翻新改造后成为184间青年人才公寓。

公寓配套齐全可拎包入住

全市首个市属人才公寓到底是长什么样呢?羊城晚报记者昨日实地探访看到,该公寓建在东城莞温路,酒店封闭式管理,配备有停车场。公寓楼高8层,外墙采用真石漆涂料,阳台被点缀得五彩颜色,显得时尚而又年轻。

走进公寓,一楼为200多平方米的公共活动区域,设有小型会议区、健身区、休闲区等,可免费供租客使用。二至八层是公寓住房,每间公寓都是精装修,面积30-35平方米不等,设有独立阳台和厨房。不同户型的装修风格也不同,配套有洗衣机、空调、冰箱、热水器、电视机、免费WIFI网络,还有床、沙发等全套家具,租客可以拎包即住。这些公寓房按照面积和装修标准,租金在每月1400—1600元之间。对比东城万达商圈附近的楼盘,不仅配套性更好,而且租金便宜了300-500元/月。

既然是人才安居项目,那在承租条件上还是有一定要求的。据安居公司有关负责人介绍,租客的年龄要求18周岁-35周岁,学历为全日制本科及以上,在东莞没有自有住房,并且要是缴纳东莞社保,并处于参保状态。“尽管有一定的入住门槛,但由于区位、交通、环境较佳,且在装修改造过程中充分考虑人才居住需求、青年群体的居住偏好,因此开业当天就已实现满租。”

将持续加大人才住房供应

眼下全国各地的“人才争夺战”愈演愈烈,人才安居项目是东莞吸引人才、留住人才的其中一个措施。据悉,《东莞市住房体系建设实施意见(征求意见稿)》已完成意见征集,其中就明确提出,要加大人才住房的供应。

人才住房分为高层次人才住房和基础型人才住房,高层次人才住房是配租配售给特色人才和高层次人才的政策性住房,分为租赁型高层次人才住房和产权型高层次人才住房;基础型人才住房是配租给基础型人才的公共租赁住房,只租不售、周转使用,莞寓青年人才公寓正是属于基础型人才住房。

按照规划,基础型人才住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以是成套住房,也可以是宿舍型住房,单套建筑面积严格控制在60平方米以下。东莞将力争到2020年,全市新增基础型人才住房不少于5.8万套。

市安居公司有关负责人透露称,对闲置酒店、厂房、商办写字楼等闲置物业进行统租改造,是当前该公司人才住房筹集的主要方式之一。除汇众店外,今年将陆续有多个人才公寓项目推出市场,其中包括一批政府持有或者管理的闲置旧物业盘活改造项目,预计可提供人才安居住房270余间。此外,还有一批市场上闲置的“三旧”物业统租改造项目,预计可提供人才安居住房500余间。

知多D

1、承租条件:年龄18周岁-35周岁,学历全日制本科及以上,在莞没有自有住房,缴纳东莞社保,并处于参保状态

2、承租费用:租金1400-1600元,水电费+管理费(水费3.5元/方、电费1.5元/度、管理费按月租金的10%收取)

3、租期要求:半年起租,单次租期最长为一年;满足承租条件可续租