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2018年，东莞楼市更是进入到一个全新的阶段，城市更新持续深化，限购调控等驱使东莞楼市步入良性，回归理性。开发商们审时度势，使尽浑身解数，其中也不乏经典的营销案例及良好的业绩。 回顾2018年东莞楼市，把握2019年全新格局。在岁末年终前夕，《羊城晚报·东莞新闻》再次重磅出击，推出第五届“榜样社区”年度评选，并特邀东莞知名楼市从业者、地产名记通过实地踩盘、图文展示、活动策划、新媒体互动等，为帮广大置业者评选出今年优秀的地产企业、地产项目，以作权威参考。 《榜样》5年 蕴涵品牌力量 随着粤港澳大湾区的推进，东莞的发展前景毋庸置疑。广东省政府出台重磅的广深科技创新走廊规划，而东莞是全省唯一一个被纳入广深科技创新走廊的地级市，东莞定下的目标就是“加快向创新型一线城市挺进”。 东莞正处于腾飞巨变之中，全国巨头纷纷抢滩东莞。到处都是机会、到处都是机遇，尤其作为粤港澳大湾区核心，众多交通利好，将刺激楼市需求。在经济稳增长及楼市高库存下，今年的东莞楼市也存在着局部微调，虽然总体政策基调仍维持高压紧缩，但供应充足，房价得到平抑，各个片区楼市分化明显。 新格局，新未来。东莞一幅地产新“黄金版图”跃然于纸上，抢得好房子，已经成为人们口口相谈的聊资。进入2018年的尾声，《羊城晚报·东莞新闻》再次重磅出击，推出第五届“榜样社区”评选活动专题策划，将通过多期版面铺排、活动策划、读者参与来评选出优秀的地产企业、地产项目及相关地产方向分类炒作，给客户及读者带来新的视觉冲击。 据往届统计数据得出，自2014年首届“榜样社区”评选开启以来，参与《羊城晚报·东莞新闻》楼市评选的东莞市民达19万人次，并成为东莞地区每年度最权威的置业总刊及最具影响力房地产品牌。 今年本届评选系列专题将以东莞六大片区为主导，配合以东莞长租公寓、新商业综合体等专题，将楼市板块细化，搭配推荐理由和项目点评，全方位为东莞市民推荐好房子。 除此之外，本次活动通过官方微博、微信等发布榜单、发布获奖信息、名人大号关注转发等。评选期间，《羊城晚报·东莞新闻》官方微信“羊城晚报莞生活”将对读者开启投票通道，每位市民都能够从中选择自己认为最好的楼盘。 市民选评出 六大片区“明星” 从本月开始，由《羊城晚报·东莞新闻》主办的第5届“榜样社区”不仅将提供更多版面、更高频次专题为地产企业和相关楼盘做推荐，同时借助强大全媒体优势，联合金羊网、APP、PC端、微信平台等支持媒体，并诚邀专家分区域对楼盘进行聚焦点评、跟踪宣传、推介合作客户新盘，以及合作客户企业文化品牌宣传。 据介绍，第五届《羊城晚报·东莞新闻》“榜样社区”年度评选奖项分为榜样企业奖、榜样物业奖、年度户型奖、年度园林设计奖、年度生态楼盘奖、年度商业综合体；并针对今年新开盘或加推的项目，以六大片区划分，每个片区评选出“榜样社区奖”作为片区明星项目（即城区榜样社区、松山湖榜样社区、滨海榜样社区、水乡新城榜样社区、东部产业园榜样社区、东南临深榜样社区）；值得一提的是，今年还将针对东莞长租公寓市场进行考察评比，推选出具有年轻活力元素的“金YOUNG奖”这一新奖项。 届时，将通过多种渠道开设互动平台，以方便广大读者投票参与。 首设“长租奖” 助市民了解市场 为了满足消费者筛选品牌房地产企业和品牌楼盘的需要，“榜样社区”年度评选活动除开设了企业奖、项目常规奖之外，还率先在东莞启动长租公寓评比，旨在表彰最适合市民租赁居住及最具表率作用的新锐公寓项目。 调查数据显示，通过《羊城晚报·东莞新闻》报纸等平台阅读资讯的年轻读者群并不少数，其中多为在莞工作白领并以租房作为居住形式。为此，借年度评选启动契机，我们将特派记者分赴市内各大长租公寓，深入体验居住环境，为广大市民收罗值得关注的租赁产品，响应国家政策倡导，报道长租公寓在莞正能量。 长租公寓“金YOUNG奖”可以说是东莞乃至珠三角地区媒体年度楼市总结的首创项目，我们将组织所有在莞长租项目的运营公司，从品质服务、文化运营、颜值设计等开展评奖。 其实，在其他城市通过租售并举解决住房问题，成为了市场新的风向后，自长租公寓在东莞落地，尤其在今年呈现井喷式发展现象。据初步统计，目前东莞市面上运营的长租公寓品牌不少于8家，分店不少于14家，它们吸引着不少年轻人的眼球。 所以，本次年度评选将策划“长租系列”专题报道，并搭配各家参评公寓的图文简介，并组织渠道展示并开展微信平台获取投票信息，帮助租客选择适合自己的长租项目。 敬请参评 为楼市树立榜样 临近2018年的尾声，可以预见2019年的东莞楼市将面临破冰之重。不管是资本市场，还是房地产市场都进入了一个调整的时期。不过2018年的东莞楼市，总有一些事件值得我们铭记，总有一个楼盘的营销令人啧啧称奇，总有一家房地产企业成为某种意义上的标杆。 无论大市走向何方，在强大的业绩和资金保证下，品牌企业在产品品质和未来升值潜力等方面无疑都将更有保证。品牌的力量，榜样的影响同样不容小觑。 在此，我们希望得到广大东莞市民及在莞房地产企业的支持，欢迎自荐或推荐楼盘项目、商业综合体、长租公寓等参与第五届《羊城晚报·东莞新闻》“榜样社区”年度评选。 接下来，“榜样社区”总评榜每周都将有更多不同的内容呈现，敬请各位读者持续关注。
