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数据显示，9月深圳新增一手住宅预售5661套，环比上涨206.66%；库存面积239.1万平方米，环比下跌11.82%；去化周期结束跌势有所拉长，回升至7.4个月。一手住宅成交方面，9月深圳共网签2823套，环比下跌7%，但与去年9月相比有所上扬，同比涨幅25.58%。 其中，南山、龙华及光明三个行政区一手住宅网签量环比涨势明显，光明区环涨103%，网签432套，龙华环涨52%至547套，南山环涨12%至165套。龙岗区网签量虽环比下跌24%，但仍占据全市第一，为722套。龙华及光明分列全市一手住宅网签量第二、三名。 “金九”在二手市场表现愈加明显。根据乐有家研究中心统计，9月深圳二手住宅过户7124套，环比上涨6.6%，同比大涨43.9%。宝安区9月过户二手住宅1792套，环比上涨8%，占全市25%；龙岗紧随其后过户1683套，环比上涨10.8%，占全市24%。 2019年国庆黄金周，深圳楼市表现不俗，一手住宅网签412套，同比2018年国庆涨82.3%；二手住宅因假期暂停过户，无成交数据。记者了解到，国庆期间深圳乐有家门店二手带看量同比往年上涨14%，成交量同比涨幅超5成，可见不少购房者选择在国庆期间落订购房，助推了市场的火热度。 10月8日起，LPR房贷利率新政正式实施，深圳、广州与东莞三城的最新房贷利率与此前的利率相差不大。分析认为，新政对购房成本影响微乎其微，将有利于楼市持续平稳发展。
