第三套及以上 不予贷款

　　近日，珠海市住房公积金管理中心公布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知对首套、二套、三套及以上的认定条件给予了明确规定，同时明确规定属于其中所列明的第三套及以上住房者，不予住房公积金贷款。

　　对于借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在珠海市不动产登记无住房，同时在珠海及全国无住房公积金贷款记录的，按首套住房公积金贷款政策办理，贷款利率为同期法定住房公积金贷款利率。

　　对于二套的认定条件则分为三种情况，第一种是借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在珠海市不动产登记已有一套住房记录，同时在珠海及全国无住房公积金贷款记录的；第二种是在珠海市不动产登记无住房记录，同时在珠海及全国已使用过一次住房公积金贷款且已结清记录的；第三种是在珠海市不动产登记已有一套住房记录，同时在珠海及全国已使用过一次住房公积金贷款且已结清记录的。上述三种情况均按第二套住房公积金贷款政策办理，贷款利率为同期首套房住房公积金贷款利率的1.1倍。

　　而对于借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在珠海市不动产登记已有二套住房及以上住房记录的，或是在珠海及全国已使用过两次及以上住房公积金贷款的，均认定为第三套及以上住房，不予住房公积金贷款。　　　　 （何叶舟）

　　制图/湛晓茸