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据介绍，为进一步提升股份公司集体物业管理水平，今年3月，大坑下村居民小组党支部根据目前股份公司物业管理方式粗放、收益增长慢等现状，充分发挥党建引领作用，为乡村振兴提供坚强有力的组织保障，对规章制度、成员分工、物业资产管理等进行梳理调整优化。在此基础上，推动大坑下村股份公司集体物业升级改造增收，对位于所持爱联锦秀村别墅区53栋集体住宅（面积约2.6万平方米）的水电、消防设施、停车位等进行改造升级，从而改善物业整体面貌，消除原有安全隐患、破解物业破损价值低、管理难的问题，使物业的环境、舒适度等各方面整体得到改善，同时，通过增加保安和环卫人员力量，加强小区物业巡查力度，大幅提升了物业管理水平。 改造后，该物业的租金标准也不断提升，从2019年8月开始每月增收租金17万多元，同比原租金标准提高82.7%，全年预计增收204万以上。经测算，从今年12月起，股民全年股份分红每人增加3000元。这也扭转了股份合作公司3年未增收的局面，为股民带来实实在在的收益。 （蒋佳元 胡世民 钟丽娟） 制图： 郭子君
