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近期中央经济工作会议如此定位房地产市场：要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。 在此次广东省房协会员大会上，广东省住建厅党组成员、副厅长郭壮狮指出，城市更新、老旧小区改造、存量住房改造提升等方面是今后行业工作重点，希望企业紧紧围绕中央决策部署，落实好城市主体责任，确保房地产行业平稳健康发展。 “住房工作现在谈两个体系，一个是住房市场体系，一个住房保障体系。保障这块明年是重点，希望大家保持敏感度，为政府出谋划策，把广东的住房保障体系构建起来。住房保障体系既然成体系了，就不仅仅是只面向一些困难群众提供住房的公租房。而是从多个人群来分析，房子还是同样的房子，但是就是多个人群，比如说低收入、中低收入、产业工人、人才等人群，都是属于保障体系。” 郭壮狮同时指出：“今年广东省房地产的运行情况就是稳。1-11月，全省的房地产税收占总税收逾16%，固定资产占总投资的41.8%，整个房地产行业在经济的稳增长中起到了重要的支撑作用。” 广东省房地产协会会长王韶则表示，房地产市场的平稳除了表现在房价上，还表现在供求、品质、物业服务、生态建设、文化品质方面。如何使房地产市场平稳发展，要从满足人民对美好生活的需求出发。
