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文德广场 |
文/图 梅尔 在珠海高栏港经济区平沙镇，美平西路与美平三街核心交汇处，一座崭新的一站式城市综合体——文德广场，在前不久既“低调”又“高调”地试营业了。说它“低调”，它在试营业之初并未做任何大型宣传，悄然开业；说它“高调”，它试营业的首天，刷爆了平沙镇市民的朋友圈，当地居民纷纷前来“打卡”。 平沙，一直被戏称为珠海“西伯利亚”，目前常住人口大约有10万人，中心镇区5公里范围内集中了80%的常住人口，而整个高栏港经济区则将近20万人口。很难想象，这些年来这个地方竟然是一个商业“空白区”。新建成的文德广场，汇聚了休闲、娱乐、购物、体验于一体，打造起珠海西部首个开放式的商业街区。 填补高栏购物空白 据了解，文德广场以“国际港区·城芯综合体”为定位，3万平方米开放式商业街区规划配置精品超市、国际影城、潮流KTV、时尚百货、亲子游乐、教育培训、休闲餐饮、金融配套、品牌酒店等多元业态，汇聚休闲、娱乐、购物、体验于一体，是平沙镇首个真正意义上的城市综合体，开启了平沙新城消费新时代。 据悉，麦当劳、嘉荣超市、屈臣氏、国美电器、精灵岛动漫城、萌娃印象儿童乐园等在珠海市区较为知名的商业品牌都是首次进驻，同时尚美生活集团旗下中高档酒店品牌——兰欧酒店将在春节后开业，开启平沙首个“艺术酒店+一站式生活服务空间”的住宿品牌。 文德广场拥有三栋四层的主体建筑，采用流线动感的建筑体型、合理的空间布局，灵活引导消费者购物、娱乐与休闲。广场前面，有一座斥资80万元打造的紫青铜鲸鱼雕塑，环绕一座动感十足的音乐喷泉，给人一个中高档水平的购物体验。 据文德广场相关负责人介绍，该综合体于今年元旦试营业，1月19日正式开业，大部分商铺都处于最后装修阶段。广场主要招商品牌以二、三线品牌为主，辅以知名主力店打造经营。目前麦当劳、嘉荣超市等商铺已投入营业，而整体招商率已完成了90%，剩余少量服装零售、特色餐饮、咖啡饮品位置招商。 刺激市民疯狂消费 据平沙镇产业办负责人介绍，平沙镇乃至整个高栏港经济区，在2019年以前，没有覆盖普通居民的大型商业综合体，老百姓只能利用周末休息时间到井岸甚至市区才能满足购物需求。文德广场的落成，可谓是抢占了平沙滨海新城商业“蓝海”。 而这个首个到底有多大魅力？文德广场相关负责人称，知名快餐连锁店麦当劳是首次开进高栏港区，从去年11月30日试营业开始，该店日均销售额达3万-4万元，最夸张的是12月31日跨年当天，交易数量达35000单，单日收益达到10万元；嘉荣超市也是高栏港区首个精品超市，虽然仅5000平方米，但元旦试营业当天有着70万元的营业额，这几天平均营业额也逼近40万元；国美电器中上万元的高档电器也销售了将近10台…… “平沙人不是没有消费能力，而是没有消费场所。”一位老平沙人告诉笔者，文德广场的火爆不是想象不到，只是一直以来没有一个上规模的购物城，让大家都只能去市区或者斗门购物。“比如在嘉荣超市，以前在平沙哪有卖车厘子、牛扒这些进口商品，现在竟然还有哈根达斯的雪糕柜，真是让人惊喜。” 据悉，平沙商业格局已到了创新升级的关键转型期，创新商业理念的引入与标志性创新商业体的出现显得愈发重要。平沙镇产业办负责人称，随着文德广场、钰海国际广场等大型商业综合体的建成，占地9万多平方米的奥园广场商业更新项目预计今年动工，京华假日湾也将建设两万多平方米的大型商业体。可以说，平沙商业正在提档升级。
