清场地块面积36139.17平方米

深圳轨道13号线车辆段清场现场

　　近日，光明区凤凰街道组织街道土地整备中心、塘尾社区和清拆专业公司对轨道13号线车辆段项目科兰苗圃地块地上建筑物进行清拆清场。此次清场地块面积36139.17平方米，共涉及14栋建筑物，其中永久性建筑物面积4068.63平方米，临时建筑物面积达14759.96平方米。截至目前，轨道13号线车辆段片区综合开发项目1.1期（一般土地整备）地块整备范围涉及22户业主，其中9户业主已签约，11户业主已同意征收补偿方案，另外2户业主正在开展协商谈判。

　　据了解，13号线车辆段项目科兰苗圃地块历史遗留问题较为复杂，且涉及塘尾社区多个居民小组，对补偿款分配意见不一。此外，该地块存在大量造价成本较高的隐蔽性工程，如地下灌溉、施肥等农用配套设施，按照补偿评估标准需深度开挖，协商谈判组曾一度工作进展不大。为此，凤凰街道党政主要领导牵头挂帅，土地整备中心主要负责人与社区股份合作公司董事会成员、专业咨询顾问群策群力，增加谈判力量，合理部署，明确分工，压实责任。项目攻坚组会同政策法规组坚持政策底线，耐心深入解释补偿方案。通过长达半年的协商谈判，土地整备中心协助社区股份合作公司与各居民小组理清经济关系，并就补偿方案达成了一致意见，实现了项目协商谈判“开门红”。

　　另悉，科兰苗圃地块涉及光明区重点片区环境整治提升、加油加气站、招拍挂地块等项目，完成清场后将一揽子疏通多个重点土地整备项目的痛点和堵点，依托轨道13号线的发展带动作用，形成光明区利好的发展轴线，进一步优化和改善光明区内外交通环境。（于木子 余勇 张睿颖）