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“五一”期间，在东莞市麻涌镇居住的刘先生趁着假期，带着一家老小去各大楼盘“踩”盘。眼看着就要喜得外孙，刘先生说，他和女婿商量了一下，为了孩子就医、上学方便，他打算在东莞万江买套小三房。 “万江是城区四街道中价格相对低的，在售的新盘价格已涨到2万元/平方米。”刘先生说，他走了东莞市人民医院附近的几个在售楼盘发现，小户型居多，也有100余平方米的三房。因为位于城区，虽然宜居程度有待提高，但在交通、文卫等方面优势明显，这也是刘先生一家人最为看重的。最终，刘先生果断出手，在万江购买了一套100余平方米的小三房。 根据合富辉煌东莞公司提供的数据显示，“五一”期间，5月1日-5日一手住宅网签290套，均价21410元，相比去年同期（301套，均价21163元），无论成交量，还是价格，都基本持平。 业内人士表示，“五一”期间，东莞开发商抓住需求释放时机，通过一些折扣优惠，拉高成交量。特别是为缓解第一季度资金压力，开发商十分重视“五一”假期的营销节点，通过低价跑量等营销手法，提升销量和口碑，扩大知名度。合富辉煌市场研究部总监李兴旺表示，单纯从“五一”那几天的网签，并不能准确反映市场的情况。“五一”过后的两周的数据，才能反映“五一”楼市的真实情况。 根据东莞市不动产登记中心官网信息显示，截至5月6日18时许，东莞全市新建商品房当天网签量已达到104套，分别来自全市20多个镇街的30余个楼盘。
