“90后”已成购房主力军

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道：你的收入超过月供了吗？5月11日，记者从乐有家获悉，2019年至今年4月深圳共交易了15万套房子，其中，一次性付款占比不到一成，贷款买房中，月供2万元以上占比48%，月供1.5万元-2万元占比19%，月供1万元-1.5万元占比22%。

　　二手住宅报价普遍上涨

　　记者了解到，受“五一”假期影响，上周全市一手住宅网签556套，环比下跌22%。除南山网签量上涨，大鹏网签量持平外，其余各区一手住宅网签量环比均下跌，龙岗以网签211套保持全市第一。

　　在二手住宅方面，受假期不能过户的影响更大，全市上周二手住宅过户1225套，除盐田外，其余各区二手住宅过户量也均现下滑。其中，前三分别是龙岗过户314套、宝安278套，福田252套。

　　根据深圳中原研究中心统计，上周各区仅盐田二手住宅报价普遍下跌，其他区域二手住宅报价上升，其中宝安二手住宅报价上涨1.16%，涨幅最大。从报价变动的区间来看，业主报价上升的盘源占比为50.04%，较前一周增加了2.44%。报价下跌的盘源占比为38.41%，占比较前一周减少了0.30%。

　　一次性付款占比不到一成

　　据乐有家研究中心最新数据，相比2019年，今年前四个月在深圳买房的90后，占比从23.3%提升到了27.71%。去年有调查显示，中国是世界上平均购房年龄最小的国家，购买第一套房的平均年龄仅为27岁，这意味着90后已经成为楼市最生鲜的购买力了。

　　乐有家统计，2019年至今年4月深圳一共交易了15万套房子。其中，一次性付款占比不到一成，15万套房子里有13万套便采用了按揭贷款的支付方式。

　　在乐有家公布的深圳房贷月供比数据中，2019年至今深圳月供1万元以上的房子占到了89%。这其中，月供2万元以上占比48%，月供1.5万元-2万元占比19%，月供1万元-1.5万元占比22%。

　　在中国，由父母帮子女购置首套房成为普遍现象，而刚入社会不久的90后“后浪”们受经济能力所限，大部分人只能选择让父母帮忙。鉴于高房价、经济等多重因素，宝安西乡、龙华民治和龙岗中心城等地区，成为90后热门安家之地。