第二工业区城市更新项目取得新进展

大鹏第二工业区B区城市更新后效果图

　　大鹏新区大鹏街道集体经济发展又迎来好消息。经过多轮沟通协调，历时8年的大鹏第二工业区B区城市更新项目历史遗留征地问题终于确立了“解决之道”，为项目的落地生根、开花结果和集体经济进一步壮大按下“加速键”。

　　据介绍，大鹏第二工业区B区始建于上世纪八十年代末，由王母股份合作公司将集体土地通过征收、自行开发、租地建厂等方式建成。随着发展定位和产业升级，劳动密集型企业外迁，工业区逐渐老旧。2012年，大鹏第二工业区B区城市更新项目批准立项。

　　因历史城市化转地等原因，该项目列入更新范围内存在部分土地性质为未征转土地的情况。为了保障集体经济利益，破解集体经济发展路径，大鹏办事开始了长期而艰巨的多方协调工作。经过多方争取，该项目未完善征地手续的地块已确定处理方案，社区股份合作公司将获得补交征地款640万元以及6858.57平方米物业，集体资产估值约1.23亿元。接下来，该项目更新方向为产业升级改造，产业升级定位为发展高科技研发、文化创意、服务外包产业。改造成功后将进一步促进大鹏产业结构升级转型、完善片区配套设施，将为社区集体经济带来超2200万元/年的收益，收益增长率达347.22%

　　一直以来，大鹏街道党工委、办事处积极探索创新发展新路子，多措并举保障集体经济权益，因地制宜发展壮大集体经济，培育、实施了一批好项目，为辖区经济发展注入新动能。

　　（文/图 蒋佳元 龚雯）