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位于光明区的A631-0113宗地，总用地面积11631.58平方米。今年6月30日，由亚能生物技术（深圳）有限公司和深圳市帝迈生物技术有限公司两家公司联合以1510万元竞得。记者了解到，以往企业单独拿地，准入门槛较高，所需用地面积一般较大，而此次联合拿地，解决了联合体成员发展空间有限的问题，为企业发展释放更多空间。 按照《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》规定，独立竞地的重点产业项目修正系数0.7，联合竞地的重点产业项目修正系数0.6，战略性新兴产业修正系数0.5。上述A631-0113宗地作为战略性新兴产业且通过联合竞买方式拿地，综合修正系数达0.3，享受了更大的地价优惠，土地出让底价从5043万元修正至1510万元，降低3533万元，综合楼面单价更低至333元/平方米，其中厂房部分楼面单价236元。 在媒体通气会上，深圳市规划和自然资源局副局长王策飞介绍，为更快更好保障优质企业落户深圳，该局不断完善配套政策，通过设定产业发展导向、产业项目类型等修正系数，给予产业地价优惠。其中，重点产业项目出让底价为市场价格的35%（联合竞买的为30%）；先租后让的，租金按年支付，总租金约为出让20年期地价的60%。重点产业项目遴选后，深圳市普通工业用地（M1）地价的平均水平约357元/平方米（楼面单价，下同），其中原特区内的地价平均水平约961元/平方米，原特区外的地价平均水平约322元/平方米；深圳市新型产业用地（M0）地价的平均水平约1470元/平方米，其中原特区内的地价平均水平约2574元/平方米；原特区外的地价平均水平约1405元/平方米。 目前，深圳市大力推动招商引资-产业发展-土地供应协同联动，协调保障重大产业项目用地需求。深圳市商务局相关负责人表示，深圳优良的营商环境吸引了全球投资者青睐，全市上半年实际使用外资42.83亿美元，同比增长5.04%，占全国比重达6.3%。 未来将利用目前深圳相对“低地价”优势加大以地招商，确保“只要是好项目，到深圳都有地可供”，同时，利用全市现有已评定180多个投资推广园区为载体加大以房招商。
