上周商品房供应正常性回落

　　上周商品房供应正常性回落，但仍高于以往同期。数据显示，上周商品房供应面积200383平方米，供应套数3009套。其中，住宅供应面积18.0万平方米，供应套数1679套，上周住宅供应大幅上涨，面积环比下跌17.76%。其中，上周洋房供应量最大为松湖碧桂园天鉆274套，其次为华侨城云麓台供应252套；别墅供应最大为保利滨湖堂悦，供应量为24套；上周公寓断供。从区域来看，上周新建商品住宅供应分布于12个镇街，其中滨海片区比重较高，供应前三为大岭山、虎门和沙田。　　　　　　

　　上周成交仍维持高位水平，对比新政前小幅下滑。数据显示，上周商品房成交套数2358套，环比下跌32.30%。其中住宅成交1491套，环比下跌34.92% ，同比上涨35.92%；成交面积162662平方米，环比下跌33.99%，同比上涨48.70%。洋房签约量最大为首创禧瑞阅府，成交123套；别墅签约量最大为海逸豪庭，成交14套；公寓签约量最大为卓越华堂时光，成交39套。从区域来看，东莞外围区域如水乡和莞北表现突出，成交前3分别为高埗、望牛墩和麻涌，占全市29%。

　　业内人士表示，上周供应大幅下跌，但仍高于以往，主要由于上月月底开发商集中新政前备案，导致供应大增，本月初正常性回落。其次，上周成交大幅下跌，但仍维持在高位水平，主要由于上周新政初期，客户集中网签导致上周成交高涨，上周正常性回落，对比新政前热度小幅下跌。

　　（邓窕玲）