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羊城晚报记者 李晓旭 10月12日，记者从深圳各地产研究机构获悉，9月份深圳网签4871套一手住宅，环比上涨20%。中原地产分析认为，近期新房住宅推售量处于今年较高水平，且10月计划入市项目较多，预计后期新房成交会持续上升。 乐有家研究中心监测显示，9月深圳全市新增住宅预售面积70.25万平方米，环比下跌23%，新增住宅预售套数近7000套。截止到9月30日，深圳一手住宅库存面积260.2万平方米，去化周期7.1个月，与8月持平。在成交数据上，7·15新政后深圳新房成交持续走好，再创新高。9月深圳网签4871套一手住宅，环比上涨20%。分区来看，9月一手住宅网签量第一仍是龙岗，网签1445套，环比下跌14%；龙华排名第二，网签1193套，环比大涨43%；光明排名第三，网签1082套，环比上涨29%。宝安网签750套，环比上涨222%，是9月一手网签涨幅最高的区域。 在政策方面，9月10日，中国人民银行深圳市中心支行、深圳市住房和建设局等发布关于建立婚姻信息查询机制完善住房贷款管理的通知，客户购房资格将会严查，假离婚买房的方案将不再可行。9月17日，深圳市司法局发布关于征求《深圳市房地产市场监管办法（修订征求意见稿）》意见的通告。其中商品房预售政策调回新冠肺炎疫情前水平，并且首次对现售做出要求，另外深圳市主管部门建立存量商品住房买卖的合理价格引导机制，定期发布全市商品住房项目合理成交价格。 深圳中原研究中心分析认为，深圳官方在多个方面都加强了市场监管力度，在政策的引导下，预计未来成交价格走势会相对平稳。近期新房住宅推售量处于今年较高水平，且10月计划入市项目较多，预计后期新房成交会持续上升。
