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11月10日，珠海市“交房即发证”启动仪式在翠湖香山别苑举行。10位业主代表在交房的同时领取了不动产产权证，成为珠海市首批享受“交房即发证”的业主。 精简手续少跑腿 市民购房更便利 为贯彻落实省、市“放管服”改革要求，持续优化珠海营商环境，珠海市自然资源局、市住房和城乡建设局、市税务局与市不动产登记中心等部门联合推动“交房即发证”新模式。 具体而言，该模式实现流程集成，通过优化办理登记前的竣工验收、地价核准、报税缴税、确权等环节的办理流程，把各环节之间的办理时间压缩至最短；实行信息集成，通过深化“互联网＋不动产登记”，充分利用互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术，精简申办材料，简化办证手续，减少跑动次数，让业主在交房的同时领取到不动产权证书，让置业投资更加安心、顺心。 仪式上，有拿到不动产权证书的业主代表表示，钥匙和不动产权证都一起领取，不用来回跑动，等待时间大大缩短，“为高效的便民服务点赞！” 珠海九洲控股集团有限公司党委书记、董事长曾建平则认为，“交房即发证”体现了政府将有利于民生的政策落到实处的决心，也对房地产企业的规范化发展提出了更高的标准。 符合登记条件 开发商业主均可申请 据珠海市税务局相关负责人介绍，在珠海全市范围内，只要符合登记条件、完成缴税的楼盘项目，开发商和业主个人都可以申请享受“交房即发证”便民服务。 据了解，为保障该模式的顺利实施，税务部门与不动产登记中心还联手拓展“不动产登记+税务服务”联动服务。 针对申请“交房即发证”的开发企业项目，企业在办理首次登记、过户转移登记、缴交税费等业务时，实行合并办理、最大限度压缩流转时限； 针对企业涉税服务，推出即来即办、1小时办结的“企业专窗”，通过整合窗口、精简资料、信息共享、系统升级，企业在一个窗口就可以完成不动产交易的税费缴纳和不动产登记业务，全流程办理时间由原来的数个工作日压缩至现在的一小时，大大提升了企业办事效率。 珠海市不动产登记中心负责人表示，“交房即发证”旨在解决因交房标准和登记标准不同造成的业主在购房后需要一段时间才能办理不动产登记的问题，通过信息共享、流程优化和部门协调，最大限度地压缩办证前准备阶段的办理环节和办理时间，让业主以最快的速度领到产权证。下一步，各部门将合力在更多的楼盘推行“交房即发证”，让更多业主享受到新模式带来的便利。（艾琳）
