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谢岗扎实推进城市更新 |
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粤海大道已建成通车 |
文/图 余宝珠 位于东莞市最东端的谢岗镇，坐拥优美生态环境，占据独有的交通区位优势，有很大的发展空间，是一个粤港澳大湾区内潜力无限的智能制造新高地，是山水辉映、产城融合的生态智慧新城。近年来，谢岗固定资产投资持续保持高速增长，已连续两年增速在东莞全市排名第一，2020年完成固投76.8亿元，增长117.9%。 拓展发展空间、实现产业提升，是推动谢岗镇城市升级的重要举措。今年，谢岗镇将不断强化“工改工”开拓新空间，通过扎实推进城市更新、合理统筹土地，以及优化城市基础配套等措施，不断增强谢岗镇高质量发展新活力。 拓空间 大力度推进“工改工” 加快推进“工改工”是促进产业转型升级、完善城市功能、提升土地利用效率的重要手段。在今年谢岗镇第十七届人民代表大会上的《政府工作报告》中，谢岗镇明确提出，要借“他山之石”，大力度推进“工改工”，加快“工改工”步伐。 今年3月，谢岗镇党政代表团先后到佛山市顺德区、南海区，以及东莞市内清溪、塘厦、寮步、石碣等地到进行考察学习，通过学榜样，找差距，切身感受各先进地区创新实干之风，取他人之长，创谢岗之新。考察中，谢岗镇党政代表团详细了解各先进地区“工改工”项目的合作模式、运营管理模式、利益分配补偿方案等内容，以及在推进项目中遇到的难题及解决办法，学习借鉴优秀的管理经验和发展模式，加快推动谢岗镇“工改工”工作，打造更多高水平、低成本的优质产业空间，加快推进银瓶创新区绿色高质量发展。 接下来，谢岗镇将结合先进城市经验和自身实际，出台完善《谢岗镇“工改工”奖励扶持实施办法》，充分发挥市镇两级奖励政策作用，设置专项资金池，撬动更多村组集体资金和社会资金参与“工改工”项目建设。 同时，制定谢岗“工改工”三年行动计划，建立项目库，提速1000亩（66.7万平方米）镇村老旧工业园区改造，重点加快花园工业区一期改造项目建设；将2021年定位“工改工”推进年并作为“头号工程”来抓，在完成市200亩（13.3万平方米）改造任务的基础上，再推进4个占地约320亩（21.3万平方米）的项目；加快水塔山等4个单元连片改造。 此外，坚持立足长远、适度超前的原则，有效推进土地统筹。谢岗镇提出，要科学制定土地收储供应计划，提升土地整备专业化水平，实现市、镇、村利益共享，力争全年统筹土地约3136亩（209万平方米）。同时，要积极引进重特大产业项目，充分抓住国土空间规划契机，补齐用地规模缺口，实现工业用地连片开发，统筹预留连片土地用以承接重特大项目。下一步，谢岗镇将全力加强镇村产业招商的统筹力度，以全镇“一盘棋”思维招引产业项目。2021年，谢岗全镇各级各部门要狠抓固定资产投资，推动创新区绿色高质量发展，奋战2021年固投逾100亿元。 优环境 城市配套建设大迈进 优美的环境，完善的城市配套，是城市持续发展的重要砝码，也是推动高质量发展的关键。在城市建设上，谢岗镇厚植生态本底，大力度推进生态文明建设，以“公园城市”为目标，着力构建“四横五纵”多节点山水公园城市格局。一方面，加快推进总长43公里的万里碧道工程，把5条贯穿南北的截洪渠打造成为连通南北的山水绿脉，形成水清岸美的山水公园城市格局，让山水生态渗入城市，促进山水城市融合发展。另一方面，着力城市基础配套建设，力促多个城市品质工程陆续建成，给镇村面貌带来新变化。2020年，谢岗镇掀起一轮城市建设，目前，银丰路、爱民大道、全长11.85公里的粤海大道等道路项目均已建成通车，莞惠路谢岗段升级改造路面工程基本完工，24条镇村道路动工建设，路网架构进一步完善，出行更加便捷。 2020年，谢岗镇推动总投资约13亿元的生态工程陆续动工，包括万里碧道工程、银瓶湖湿地公园、鹭巢保护公园、美丽幸福村居特色连片示范建设项目等。目前，包括罗中山公园、环八卦村公园等规划建设在内的各类公园遍布谢岗镇，为城市品质提升增光添彩。现在，建成开园的银山市级湿地公园是广大市民周末休闲娱乐的好去处；即将完工的鹭巢保护公园更成为白鹭栖息天堂，吸引了越来越多鹭鸟群聚，尽显人与自然和谐共生之美。 接下来，谢岗镇将进一步牢固树立经营城市理念，统筹生产、生活、生态空间布局，全力加快多个房地产项目建设，积聚城区人气商气；完成曹乐连片出租屋改造利用，加快花园工业区人才公寓改造项目投入使用，保障人才基本住房。 在交通建设布局上，力争博深高速谢岗互通立交工程取得新进展，抓紧建设29号路、谢岗大道、大黎路等主干道，并推动一批镇村或园区道路升级改造，着力打通更多区域“断头路”，切实为推动银瓶合作创新区高质量发展打造坚实基础。 在河湖治理方面，谢岗镇以河长制工作为抓手，扎实完成“治污治水、生态修复、河道保洁”的各项规定动作，倾心守护碧水清流，努力将每一条河湖打造成为景观廊道。谢岗镇通过曝气增氧、水生植物等方式为河道装上“净化器”，全镇23条河涌水生态环境质量不断改善。据统计，谢岗镇河湖日常保洁平均每天投入35人次，高峰期每天投入80人次。同时，落实驻村镇领导责任，充分发挥镇村两级河长作用，整治河涌沿岸违建、拆围墙、清杂草、修岸坡，系统推进截洪渠两岸整治，提升两岸景观，公共亲水空间逐步拓展。
