南海全面启动“交房即发证”

　　羊城晚报讯 记者张闻报道：佛山市自然资源局南海分局近日联合南海区政务服务数据管理局、南海区住房城乡建设和水利局、国家税务总局佛山市南海区税务局在“万科金域蓝湾二期”楼盘现场举行南海区不动产登记“交房即发证”启动仪式。“万科金域蓝湾二期”为南海区“交房即发证”服务首个试点项目。

　　今年以来，南海区自然资源部门深入推进“互联网＋不动产登记”改革工作，与新购商品房业主息息相关的一手房办证业务实现一日办结，“多测合一”工作稳步推进，自然资源、政数、住建、税务等部门间的协同合作，深化信息共享集成，改造优化业务流程，为新购商品房“交房即发证”工作奠定坚实基础。

　　购房人在商品房销售阶段可以自主选择委托房地产开发企业办理“交房即发证”业务， “零跑腿”实现住权和产权同步交付。新建商品房项目组织购房人进行房屋交付使用时，自然资源部门与政数、住建、税务等部门联动，在相关准备工作完成的前提下，在房屋交付现场统一为购房人颁发不动产权证书，实现购房人收房的同时领取不动产权证书。

　　南海区国土部们相关负责人表示，南海全面推动新购商品房“交房即发证”工作，以往交房后等待半年甚至一年才能领证的情况将不复存在，从源头上解决交房与办证不同步、交房与办证间隔时间过长等问题，提升政府部门政务服务效能，使购房人户口迁移、子女入学、资金周转方面的困扰迎刃而解。从物权角度更是最大程度保障购房人的合法权益，遏止遗留办证问题的发生，促使开发企业优化顶层设计、改善服务，回应群众期盼，助力房地产市场的平稳有序发展。