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华昌中心入驻剪彩 |
文/图 羊城晚报记者 张闻 实习生 沈奕杉 9月14日上午，中国铝业的代表企业之一——华昌集团有限公司“华昌中心”项目在大沥镇广佛商贸城区域迎来剪彩时刻。同时，入驻广佛商贸城的华润银行也同步在当日开业。广佛商贸城另一重要活动——南海会展中日对接会也在当日开幕。旧改十余年，大沥镇广佛商贸城项目忽在一日间“一鸣惊人”。 据了解，十余年前，这里还是曾被世界关注的“垃圾村”。如今，借助南海“地改”的东风，大沥镇广佛商贸城项目在城市形态上发生蝶变，得到了市场和企业的点赞。 铝业龙头入驻 多个业态点赞 9月14日，在锣鼓欢声中，“华昌中心”项目启动。据了解，华昌中心（HCC）总建筑面积约10万平方米，是华昌集团有限公司按照国际标准打造的超甲级写字楼商业体项目，集商务办公、商业体验、行政服务等一站式综合服务功能于一身。据华昌中心招商总监姚建堃介绍，华昌中心聘请国际知名物管公司戴德梁行，为进驻企业提供星级管理服务，这也是大沥区域内首个引进国际物业管理品牌的商办综合体。项目拥有4.5万平方米高规格装修标准办公空间，配备智能化物业管理设备。同时项目还规划有1.5万平方米的商业区，拟引入银行、证券等金融机构及展厅、咖啡馆等生活商业配套。 活动当天，世界500强企业中国平安人寿保险股份有限公司佛山中心支公司签约进驻华昌中心。多家实力企业一同进驻，涵盖设计、电商、贸易等多个领域。据中国平安人寿保险大沥地区相关负责人夏志远介绍，考虑到企业的发展需求，他们亟需找到新的“落脚点”。在进行同地段比较与数次现场考察后，中国平安人寿保险决定入驻。 当天，华润银行大沥分行也在广佛商贸城举办了开业仪式。据介绍，华润银行由世界500强第69位的华润集团控股，资产规模超2350亿，大沥支行是华润银行在佛山地区设立的第十家支行，是入驻佛山镇区的首家综合型网点。 当天开业的还有广发证券佛山南海大沥证券营业部，佛山南海重头活动——南海会展中日对接会也同样在当天开幕。大沥镇广佛商贸城项目，一天内就赢得了制造业、金融业、保险业、会展业等领域的代表企业共同“点赞”。 城市形态蝶变 市场给予认可 不同于一般的商业综合体项目，从过去十余年的发展历程看来，大沥镇广佛商贸城项目的成功，对大沥乃至南海都有着特殊的意义。 “大沥是广佛全域同城化的融合区和桥头堡。改革开放以来，大沥从废旧五金回收和拆解起步，有色金属企业如雨后春笋般出现。然而目前，大沥仍有数量众多的不规范的废旧金属回收点。”在当天华昌中心项目的启动仪式上，大沥镇经济发展办公室主任黄亮有感而发，项目改造前，粗放的生产模式已经无法满足发展需要，土地碎片化制约了连片集约开发和产业发展规模。然而，由于土地权属复杂，改造困难极大。 2008年起，大沥镇启动了广佛商贸城项目的改造。大沥镇灵活运用“三旧”改造政策，通过政府二次返租及征用土地的方式，打破了多个权利主体的产权壁垒，实行统一规划、整合改造、连片开发。与此同时，大沥镇发挥公资引领的作用，引入社会资本共同开发，通过历史土地确权、土地置换、三地整合、集体用地转为国有用地等多种方式，有效推进了片区土地的连片集约开发。 近年来，大沥镇在广佛商贸城片区积极发展会展经济、安全产业、电商产业等业态。京东佛山、阿里巴巴佛山产业带、华昌中心、华润银行、南海会展中心等新兴业态企业纷纷入驻。昔日脏乱差片区已逐步建成集展贸经济、总部经济、楼宇经济等都市型经济于一体，产、城、人融合的现代商贸区，更为国家探索出“集体土地上建城市”的成功实践。 “当前，大沥镇政府计划在以广佛商贸城片区为核心的3.2平方公里区域内，申请创建省级特色小镇。” 黄亮表示，该片区将积极引入大安全概念产业项目，打造“大沥智慧安全小镇”，继续营造良好的营商环境和政务环境。
