五年内新增不少于1.5万套

　　羊城晚报讯 记者郑达、朱嘉乐报道：为解决珠海新市民、青年人等群体住房困难问题，加快发展保障性租赁住房，进一步完善住房保障体系，10月21日，珠海市人民政府印发了《珠海市加快发展保障性租赁住房的实施意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出，2021年-2023年，全市新增筹集建设保障性租赁住房不少于1万套；“十四五”期间，全市新增筹集建设保障性租赁住房不少于1.5万套。

　　《意见》坚持突出住房的民生属性，扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，努力促进全体人民住有所居。

　　在使用对象方面，《意见》要求明确对象标准，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。同时，规范保障性租赁住房管理，合理确定申请范围、准入和退出具体条件、小户型的具体面积等。

　　此外，《意见》提出将完善公共服务配套，从就业服务、出行福利、社会保险、卫生健康等方面创新政策，特别是教育方面，对符合条件的承租户子女，可统筹安排相对就近入学。

　　在土地支持方面，《意见》提出完善相关政策，探索利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地、产业园区配套用地、非居住存量房屋、新供应国有建设用地等改建或建设保障性租赁住房。

　　《意见》提出，将对符合条件的保障性租赁住房项目提供中央和省级补助资金，并将加大信贷和债券支持力度，加快推进保障性租赁住房筹集建设和管理工作。此外，还将降低保障性租赁住房项目税费负担，具体而言，对保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费；利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设的保障性租赁住房，按照相关规定适用增值税、房产税等税收优惠政策；取得保障性租赁住房项目认定书后，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。

　　据了解，珠海市被列为广东省发展保障性租赁住房试点城市。《意见》提出，2021年-2023年，全市新增筹集建设保障性租赁住房不少于1万套；“十四五”期间，全市新增筹集建设保障性租赁住房不少于1.5万套。此外，“十四五”期间，要培育形成一批示范项目，逐步建立完善保障性租赁住房相应的制度体系。