开启行政征收模式

　　通兴路（周家大道-光明大道）项目涉及业主35户，项目启动以来，光明区马田街道已先后与29户业主签订了补偿协议。但因项目历史遗留问题较多，传统的工作方式已难以推进项目整备。马田街道主动转变工作方式，至3月23日已与3户业主达成一致意见，其中2户已正式签订相关协议，项目房屋征收工作取得新突破。

　　据了解，通兴路（周家大道-光明大道）项目地处马田街道石围社区，项目用地面积34764.64平方米，涉及业主35户，共有36栋永久性建筑。经过前期的艰辛努力，马田街道已先后与29户业主签订了补偿协议。但因项目历史遗留问题较多，为此，马田街道引入社会风险评估机构，通过调研、协商，充分梳理、掌握项目主要风险点并及时出具风险评估报告，为项目执行提供决策参考。

　　3月2日，《深圳市光明区人民政府房屋征收决定书》（简称《决定书》）发布，该《决定书》发布后有90天的签约期限，业主可在这段时间内充分与房屋征收实施单位进行协商，表达自身诉求，维护自身权益。

　　根据《决定书》相关要求，马田街道迅速启动了对通兴路（周家大道-光明大道）项目剩余6户业主的行政征收工作。街道主动转变工作方式，调集街道多个部门、社区工作人员与谈判人员，分批、多次联系业主进行协商，阐述项目政策，讲明利害关系，分析权衡利弊。此外，工作人员还主动上门与业主聊家常、话冷暖，在力所能及的范围内为业主处理各种难题，切实提高征收“人情味”，取得业主的配与支持。

　　借力行政征收，加上街道土整工作人员耐心细致的努力，马田街道再成功推动2户业主顺利签约，为后续签约工作奠定坚实基础。截至目前，该项目已累计完成签约31户，签约房屋已移交有关部门逐步进行拆除。

　　（于木子 余巍巍 余源泉）