第二版“东莞房价地图”发布

　　羊城晚报讯 记者文聪报道：继去年9月首次发布全市商品住房价格地图（下称“房价地图”）后，东莞市住房和城乡建设局4月11日对外发布了第二版“东莞房价地图”，以新建商品住房项目网签销售数据为依据，对统计内容、展示方式等进行了更新和优化。

　　据东莞市住房和城乡建设局有关负责人介绍，“房价地图”主要显示近期东莞有代表性新建商品住房项目的成交价格区间，可为区域楼盘的房屋挂牌交易、银行贷款申请等提供评估参考。接下来该局将完善“房价地图”常态化更新发布机制，促进房地产市场平稳健康发展。

　　记者了解到，第二版“房价地图”以新建商品住房项目为单位进行发布。东莞市住房和城乡建设局有关负责人表示，为提升地图的覆盖面及时效性，本次统计范围为2021年办理预（现）售并在当年网签的新建商品住房项目，以及2021年前办理预（现）售、2021年住宅网签数量20套以上的有代表性的新建商品住房项目，并区分多高层住宅（地上建筑层数超过4层）、低层住宅（地上建筑层数4层以下）两种类型。个别在2021年前办理预（现）售的楼盘，在2021年有网签记录但数量较少、其网签销售主要发生在2020年的，取其2020年下半年至2021年的网签销售数据进行统计，以提供更多楼盘参考样本。

　　据介绍，第二版“房价地图”中各楼盘住宅销售价格采用区间法发布，取统计时段内完成网签住宅的最高和最低销售单价，作为该楼盘成交价格区间。在价格区间范围内，同一楼盘不同住宅单元因楼栋、楼层、户型、朝向、景观等差异而有高有低，属正常现象，因此第二版“房价地图”能更好反映相关楼盘的价格水平。

　　此外，第二版“房价地图”采取线上网页展示的方式，各楼盘结合其空间地理信息，直接落图显示。为方便市民群众查询，各楼盘名称采用其在常用地图导航工具上的通用名称，并备注了其工程规划报建名称。市民群众可登录东莞市住房和城乡建设局官网（http://zjj.dg.gov.cn），点击进入“东莞房价地图”页面，选择百度地图、高德地图或卫星影像界面，检索查询具体楼盘价格信息情况。