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南海万洋众创城项目 |
文/图 羊城晚报记者 吴泳 通讯员 狮宣 近日，记者从南海区狮山镇了解到，位于该镇的南海万洋众创城项目建设如火如荼，目前，园区内42栋高大厂房拔地而起，均已封顶进入装修收尾阶段。“一期部分厂房已交付企业进驻投产。未来，整个园区预计可容纳120多家企业，提供万余个工作岗位，年产值将达20亿元。”据南海万洋众创城总经理张咏梅介绍，这为本土优质企业增资扩产、招商项目落地提供了空间载体，助力制造业走向中高端。 推动村级工业园“腾笼换鸟” 南海万洋众创城项目是广东省重点项目，计划总投资18亿元，总用地面积238亩（一期150亩、二期88亩），建筑面积约53万平方米，拟打造成集生产生活配套、金融服务和智慧园区管理为一体的制造业集聚平台，重点引入汽车零部件及配件制造、机械装备制造、新材料、电子信息等产业。2022年，该项目年度计划投资4.52亿元。截至7月底，项目已完成投资4.34亿元，已完成年度计划投资率96.02%。 据悉，南海万洋众创城项目是南海区村改连片“工改工”重点项目，改造前分布着搅拌站、码头、陶瓷加工等行业，工业园内主要为1-2层混合、砖瓦厂房及单层简易结构棚架，低效的产能给当地经济发展带来阻滞。 南海清晰地意识到这一点，高质量推进村改攻坚，全力破解用地难题。如今，项目按四种业态类型规划建设高层厂房、多层独栋厂房等，实现工业厂房多层化、高层化，大幅提高了工业用地容积率，有力地促进了集约节约用地。“与改造前相比，土地利用率提高了5倍，产出增加还不止5倍。”南海万洋众创城总经理张咏梅表示。改造后，南海万洋众创城项目规划建设高层厂房、多层独栋厂房等，大幅提高了工业用地容积率，有力地促进了集约节约用地。 按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”的理念，园区已引进以电气机械和器材制造业、通用设备制造业、汽车零配件及配套制造产业、新材料为主导的企业93家，其中高新企业22家，规上企业38家，凝聚起产业发展的强大动能。 扶持中小企业“扎根发芽” 为中小企业提供金融服务，破解融资难题也是南海万洋众创城的亮点之一。据了解，园区已经与中国银行、工商银行、民生银行等银行合作，充分利用园区集聚优势，搭建金融服务平台，为入园中小企业提供厂房按揭、融资租赁、小额贷款等全链条金融服务，扶持中小企业“扎根发芽”。 同时，南海万洋众创城将与华为、海康威视合作打造智慧园区平台，通过工业化和信息化高层次深度融合，借助智慧园区技术，为企业提供云平台、大数据、集中仓储、统一物流、公共技术开发、企业后勤服务等资源共享平台，为企业提供专业化、智能化的运营服务体验。 此外，为改善产业工人的生活环境，确保园区企业人才引得进、留得住，万洋众创城创新“园区+社区”管理模式，配套职工中央食堂、公寓、建设商业综合体等服务设施，打造园区10分钟生产生活圈，不断优化佛山营商环境。“每年将为每家企业节省支出近20万元，切实降低企业运行成本。”张咏梅表示。 千亿大镇，从不止步。据南海区狮山镇经发办数据，2022年，狮山镇共安排省市重点项目10个，区重点项目37个，总投资593.1亿元，其中年度计划投资92.275亿元。截至6月底，区重点项目总投资完成率超60.01%，各大重点项目建设“蹄疾步稳”。
