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王世福对中央商务区进行深度解读 受访者供图 |
日前，在珠海瑞吉酒店举行了一场关于《重新定义珠海新中心》的发布会。本次论坛获得鹤洲新区（筹）管理委员会商务局支持，现场邀请华南理工大学建筑设计团队牵头人、中国城市规划专家、博士生导师王世福教授对中央商务区进行深度解读。 近年来，该区域经济持续高增长，背后离不开中央商务区强大的产业实力：以摩天宇、翔翼、中航国际等企业为代表的航空配套产业，以致华商贸、盛润贸易、通宇物流等企业为代表的商贸服务产业，以丽珠合成制药、康乐保为代表的生物医药产业，以光联、东电化、星汉为代表的信息技术产业成为高端产业带的中坚力量。 据了解，截至2022年6月，中央商务区2.3平方公里的土地聚焦了华发新经济总部大厦、中铁建港航局、中电建、中油能源总部基地、意大利维龙总部、浩发集团总部、珠海葆力控股公司总部等近20所大型企业总部。 中央商务区配套加速落地，珠海会展中心，国内集会议、展览、酒店、剧院、甲级写字楼及配套商业于一体的大型会展综合体，年接待量近60万人；情侣西路目前已通车，全长约5.5公里，延长至横琴粤澳深度合作区，是最美的海滨观光路。 值得一提的是，万科重金打造了片区首个高端商业——约4.5万平方米的印象城，预计2024年投入运营。商业招商对标山姆会员店、COSTCO、宜家购物中心等国际商业品牌，备受关注。 为了让珠澳人民能近距离地体验澳门葡式街区，万科升级打造了以威尼斯人大运河购物中心为范本约2万平方米的万科里澳门风情街区。 据了解，2020年12月，万科与华发、旭辉三大房地产龙头企业携手开发中央商务区首幅纯住宅用地——都会四季，在售建筑面积68-99平方米二至四房山海高层，项目定位为新加坡式高端配套国际住区，配建约4.5万平方米印象城国际购物中心，搭建“双一流”首师大附属幼儿园。该项目在2021年中首次开盘，当月就创造了劲销500套的战绩，凭借品牌知名度，在珠海乃至全国一、二线城市都收获了大量青睐者。 值得一提的是，万科近年转型成为“城乡建设与生活服务商”，除了对精工住宅的品质追求，更加重视片区整体的配套协同发展。 万科打造的项目——万科琴澳传奇，在售建筑面积65-135平方米二至四海景房，更配建全国首座澳门风情万科里商业街区。据规划，该商业街区还会在琴澳传奇之外向东延伸约800米，形成新中心片区的“小红书打卡网红街区”，成为中央商务区的另一重要商业中心。 （何叶舟）
