珠海今年计划挂牌35宗住宅地块

　　不久前，珠海市自然资源局发布了《珠海市2024年度建设用地供应计划》（以下简称《计划》）。根据《计划》，珠海全年共计划挂牌35宗住宅地块，总价280亿元起拍。与往年不同的是，今年供应计划出现的不仅是建设用地，而且还有试点地区城乡建设用地。

　　何为试点地区城乡建设用地？有业内人士猜测，这或将跟日前曝光的珠海“第四代住宅”有关，按照《计划》，珠海在2024年将打造不少于2个智慧住宅试点示范项目。值得关注的是，智慧住宅将在全市重点功能片区或条件较好的地块发展。

　　据悉，高新区北围，珠海北站旁拟增添1宗城市轨道交通用地。该地块总占地0.44公顷，该地块或将为即将动工的南中珠城际作准备，根据此前规划，珠海北站为南中珠城际（珠海段）的首站。

　　备受关注的唐家中学有新进展，选址还是后环。根据《计划》，唐家中学拟选址位于唐淇路西侧。

　　今年香洲区拟供应7宗宅地，其中体量最大的是三台石路北侧、梅溪水库西南侧地块，该地块占地约18.8公顷，该地块用途为：二类居住用地、商业用地、小学用地、幼托用地。从地理位置来看，该地块正好在原先规划的珠海华侨城项目范围内，有业内人士此前了解到，该地块目前正跟一些房企洽谈中。

　　今年金湾区宅地供应主要在滨海商务区、高尔夫片区、西部B片区。地块用途主要以二类居住为主，整体来看，每宗地块的面积都不是很大。

　　斗门依然是珠海的宅地供应大区，今年将有12宗宅地挂牌。值得一提的是，湖心路将供应1宗文旅用地，总占地约10公顷，位于白藤街道环湖路东侧、星湖路南侧。大概位置与时代都荟大境相邻。业内人士认为，这对于湖心路市民而言，无疑是一个利好，值得期待。

　　今年高新区宅地供应有所增加，其中北围1宗，南围1宗，前环2宗。前环今年将有2宗宅地供应，总占地约6公顷。其中，1宗用途为二类居住服务设施用地+旅馆用地；酒店；商业。另1宗位于情侣北路北、前湾四路西侧，宗占地约4.5公顷，与保利海上五月花相邻。

　　（艾琳）