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直冲工业园B区 江海区委组织部供图 |
羊城晚报讯 记者陈卓栋报道：作为江门市江海区村集体经济第一名，外海直冲村去年注册成立了江门市直冲村强村富民物业有限公司（以下简称“强村富民公司”），这也是在江海区率先注册成立的强村富民公司。记者近日采访时了解到，该公司进一步整合村集体项目，有序开发改造工业留用地和商业留用地，为村集体创造增收条件。外海街道直冲村党委书记郭卫强表示，直冲村正朝着全市首个“亿元村”目标冲刺。 记者了解到，2007年之前，直冲村集体经济靠收地租和征地款利息维持，收入总量不大。那时，恰逢政府征用直冲村土地，并返还工业用地和征地款。时任直冲村党总支副书记、村委会主任的郭卫强决定把工业用地和征地款由村集体整合统筹来“集中力量办大事”：“破除‘单打独干亦能富’的思想，树立‘村强我富’的理念，是走向发展‘快车道’的关键。” 此后十多年，直冲村围绕“众筹融资、集约用地、筑巢引凤”的发展思路，建起了总面积35万平方米的工业园区，村集体经济收入也从2008年的不足200万元提升至2023年的6400多万元，村民分红超过2000万元。 郭卫强表示：“过去，我们抓住村级工业园建设的改革发展好时机，实现了村集体经济发展‘量’的提升。现在，我们要抓好‘百千万工程’机遇，推动村集体经济实现‘质’的飞跃。” 2023年，直冲村在江海区率先注册成立强村富民公司，将原来房地产开发经营、物业管理等多个项目统一整合，探索“整合盘活、无中生有、做大做强”的创富带富帮富新路径。 有了强村富民公司，直冲村集体的沉睡资产有望全面盘活，由此壮大村集体经济。郭卫强介绍：“今年我们要盘活40亩工业留用地，拟建约7.2万平方米厂房和1.6万平方米宿舍，争取2025年下半年竣工出租，预计每年为村集体经济增收1400万元；利用现有商业留用地，力争2025年完成建设约9000平方米商业体并投入使用，预计增加租金收入约1000万元；开发243.72亩自留用地，预计增加租金收入约2000万元。” 他算了一笔账，按照这样的计划推进，4年内村集体经济有望达到1亿元。目前，直冲村正朝着全市首个“亿元村”目标冲刺。
