广东建设报讯 记者唐培峰报道：12月15日，中央经济工作会议在北京举行。针对房地产，会议明确要坚持“房住不炒”定位，要有效防范化解优质头部房企风险，支持住房改善消费，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

　　做好保交楼、保民生、保稳定

　　会议指出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为。要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。

　　在着力扩大国内需求方面，会议提出要把恢复和扩大消费摆在优先位置。增强消费能力，改善消费条件，创新消费场景，其中，住房改善消费被列入支持行列。

　　据悉， 12月14日，中共中央、国务院印发了《扩大内需战略规划纲要（2022-2035年）》，提出促进居住消费健康发展，除了坚持“房住不炒”定位之外，还明确要加强房地产市场预期引导，探索新的发展模式，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，稳地价、稳房价、稳预期。此外，要完善住房保障基础性制度和支持政策，以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，还要因地制宜发展共有产权住房，并完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。同时，健全住房公积金制度，推进无障碍设施建设，促进家庭装修消费，增加智能家电消费，推动数字家庭发展。

　　房地产是国民经济的支柱产业

　　值得一提的是，据新华社报道，在中央经济工作会议举行当天，国务院副总理刘鹤在第五轮中国-欧盟工商领袖和前高官对话上发表书面致辞指出：“房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。未来一个时期，中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。”

　　诸多利好消息释放出的信号火速体现在股市上， 16日上午，房地产板块逆势整体上涨，房地产（801180.SWI）上涨1.46%，陆家嘴（600663.SH）、苏州高新（600736.SH）等多股涨停。有业内人士指出，近期的政策及消息均体现了房地产行业仍在我国经济市场中占据重要地位。房地产实现“软着陆”几乎“板上钉钉”，行业最危险的时刻可能已经过去。