鹤山市共和镇新建产业空间楼项目正在密锣紧鼓地建设中

　　广东建设报讯 记者蒋雯菁报道：日前，记者从江门市鹤山市住房和城乡建设局获悉，该局正全力构建完善住房保障体系，积极统筹建设资金，推动保障性租赁住房项目建成落地，助力市民实现“住有所居”。

　　首获专项贷款  引来资金“活水”

　　今年1月，经鹤山市住房和城乡建设局、鹤山工业城统筹协调，鹤山市工业投资有限公司（国资企业）获得中国建设银行鹤山支行住房租赁贷款3600万元，用于购买共和时代春树花园12号人才公寓。该项目成为江门市首个获保障性租赁住房专项贷款的项目，且其贷款期限最长和利率最低的记录也分别创下了江门之最，开创江门金融系统精准服务保障性租赁住房的先河。

　　据介绍，鹤山市工业投资有限公司凭借保障性租赁住房项目享受贷款政策优惠，通过长期稳定的租金收入和少量的自筹资金，能够增加国有资产总值，提升国资收益，有助于提供更充足资金支持保障性租赁住房建设。

　　两种形式申请  满足多元需求

　　2022年至今，鹤山市住房和城乡建设局经多方协调，筹集保障性租赁住房419套。目前，共和镇畔山公寓、创新中心7号楼公寓共210套房源已投入使用，时代春树花园公寓预计2023年底交付使用，产业空间楼公寓预计2024年交付使用。

　　所有保障性租赁住房均为精装房，配备空调、热水器、家具等基本生活设施，为明厨、明卫、明卧、明厅的格局，满足租户高品质居住需求，基本实现拎包入住，同时提供有效配套居住服务，保障入住人员的舒适感。

　　今年4月，鹤山市住房和城乡建设局发布《关于鹤山市2023年度保障性租赁住房保障范围公告》，内容涵盖了保障性租赁住房的准入条件、申请流程、审核管理、租金标准、退出条件等，填补了鹤山市保障性租赁住房管理制度的空白。其中，在申请流程环节明确，可以以个人（家庭）名义申请，也可以以单位团租的形式申请保障性租赁住房。针对这两种申请形式，还分别制定了相应的申请流程及材料要求，更好地满足个人及企业等多元化租赁需求。