广东建设报讯 记者赵文霞报道：近日，清远市住房和城乡建设局印发《清远市2025年度住房发展计划》（以下简称《计划》），围绕稳定供应、平衡供需、提升质量等方面，推出一系列务实举措，推动房地产市场平稳健康发展。

　　《计划》显示，清远市将统筹发展用地需求，保持土地供需动态基本平衡。通过加大对批而未供土地消化力度和存量土地挖潜力度，优先供应存量建设用地和闲置土地。

　　《计划》综合考虑人口变化、产业发展、政策导向及市场动态等多维度因素，明确了2025年商品住房及保障性住房供应规模。其中，商品住房计划新开工建筑面积约120万平方米，计划批准预售面积约140万平方米，重点支持刚需和改善性住房项目。保障性住房方面，新增发放城镇住房保障家庭租赁补贴1668户。

　　为促进供需平衡，清远将建立健全“人、房、地、钱”要素联动机制，根据人口变化、产业布局和住房需求，科学安排土地供应和金融资源配置，促进供需动态平衡，防止市场大起大落。同时，加强房地产市场监测和预警机制，建立健全市场风险评估体系，及时处置潜在风险点。

　　在提升住房质量上，清远推进“好房子”建设，提升住宅设计标准，支持全年龄友好型社区建设，提高配套养老、托幼等设施覆盖率，并推广绿色建筑和智能化家居系统。

　　《计划》还提出，2025年清远将优化住房供需调控机制，严格执行土地使用标准，规范土地供应方式，积极探索差别化土地出让方式，稳定房地产用地供应，鼓励房企优化户型，提高中大户型占比。同时，完善住房保障体系，扩大租赁补贴覆盖范围，加强对租赁市场的监管，推动公共租赁住房供给。

　　此外，为保持房地产市场平稳运行，清远将持续优化存量政策，进一步落实“四个取消、四个降低、两个增加”政策，因城施策，适时出台本地增量政策，强化房地产市场管理，推动房地产项目“白名单”制度落地，实施城中村改造房票安置，加快房地产去库存，做好房地产风险防控工作。