白云同和南湖生态资源（图源：白云融媒）

　　广东建设报讯 近日，广州白云同和片区土地储备实施方案正式获市政府批复，标志着广州以“市区联动”模式破解土地碎片化难题取得关键进展。

　　该项目由广州市规划和自然资源局下属单位广州市土地开发中心与白云区政府联合推进，对低效用地实施连片收储与整合，预计将释放63.95公顷建设空间，用于打造宜业宜游宜居的国际科创健康谷，为环白云山高质量发展带注入新动能。

　　据了解，同和片区毗邻地铁3号线同和站，区位优势显著，发展潜力巨大，但现状多为上世纪老旧厂房与临时建筑，用地分散、土地利用率低下。

　　项目采用“市区合作、五五分成”模式，由市级统筹规划、区级实施征收，通过连片收储，有效整合12宗碎片化地块，为全市存量用地的高效利用提供“同和样本”。

　　面对收储范围内多元主体权属复杂、历史遗留问题突出的挑战，项目始终坚持“分类处置、规划引领”：通过收储广州市司法局的天健广场地块，合理解决国有资产历史遗留问题；同步推进广东机电职业技术学院整体收储与搬迁，释放高质量地块用于建设产居配套设施，实现教育与产业双赢；优先收储条件成熟地块，调整控规优化产业区块线，为企业提供过渡期保障，量身定制高品质产业空间，推动土地集约利用与产城融合深度协同。

　　项目依托白云山、南湖生态资源，拟构建“蓝绿织锦”生态网络；借助广药集团医药产业优势，重点布局医药康养、研发创新、高品质住宅等多元功能区；同步优化用地布局、推进“净地出让”，致力形成“地等项目”的良好局面，为构建医药健康新高地筑牢基础。

　　项目将打通区域交通脉络、补齐公服短板（新增中小学、文化设施用地等）、打造高品质商业服务核心。同时，串联白云山-南湖等生态廊道，以医药康养产业为引擎，激发就业活力、带动社区焕新，真正实现城乡共荣与效益跃升。

　　（来源：广州市规划和自然资源局）