广东建设报讯 记者姜兴贵、通讯员莞建宣报道：9月16日-17日，2025年广东省住房城乡建设系统“质量月”现场观摩交流会暨房屋建筑工程质量监督人员大比武将在东莞长安镇新安社区农民公寓项目举行。此次全省质量月观摩交流活动主会场落地东莞，充分肯定了东莞住建领域在质量管理方面取得的成效。

　　近年来，东莞住建系统坚决落实《质量强国建设纲要》部署，深入推进全民质量行动，发挥政府投资项目示范引领作用，激励企业创建精品工程，打造出了一批标杆项目。长安镇新安社区农民公寓项目作为东莞民生工程质量标杆，是全省住建系统“质量月”现场观摩的核心项目，集中展示了建设工程质量管理的“东莞经验”。

　　健全完善质量管理制度

　　全力推进“好房子”建设

　　结合东莞实际，编制“好房子”设计导则。广泛调研，充分论证，结合东莞特色编制“好房子”设计导则，明确东莞市“好房子”关键规划、设计指标和重点提升方向。不断创新思路，解决工程质量多发问题。东莞市相继出台了《关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知》等文件，提出解决问题的本土思路。出台规范性文件加强新建住宅全装修建设管理，推行新建住宅项目户内实行全装修，提升新建住宅全装修品质。围绕关键问题，东莞加强监管整治。按照省厅部署围绕“建设工程品质提升”“好房子建设”核心任务，重点开展住宅工程质量常见问题专项治理、抗震设防、绿建节能、防水施工以及建筑用砂和混凝土质量等专项检查，在关键领域进一步压实工程参建各方质量责任。持续开展钢筋、预拌混凝土材料、水电、装修材料专项监督抽检，及时发现建筑原材料产品质量问题，杜绝不合格产品用在工程实体上。

　　提升勘察设计综合品质

　　强化专项设计施工指引

　　东莞积极开展各类建筑设计评选及学术活动，有力提升全市勘察设计综合品质。规范全市房屋建筑工程相关工作，先后印发实施《东莞市房屋建筑工程施工图审查要点》《东莞市建设工程质量标准化手册》《东莞市建筑工程质量通病防治手册》等，进一步健全工程建设技术标准体系，规范新建工程施工。

　　加强关键领域质量监管

　　提升施工质量管理水平

　　东莞采取多种措施，加强关键领域的质量监管，不断提升施工质量管理水平。

　　一是实行常态化长效监管。开展预拌混凝土质量专项抽查和工程质量检测专项治理行动；定期组织专项检查，开展混凝土生产和质量检测活动数字化监管；建立健全日常差异化抽查和分级管理、信用惩戒及行业退出等监管长效机制。

　　二是提升施工质量管理水平。每年组织院士、大师系列讲座或工程质量高峰论坛等交流研讨活动。加大质量标准化及质量通病防治宣传力度，举行专门普法宣传活动。定期组织包括勘察现场观摩会、结构质量观摩会、分户验收观摩会等不同主题的现场观摩会，提高施工质量管理水平。

　　三是开展混凝土结构实体抽测。印发《关于开展建设工程混凝土结构实体质量监督抽测工作通知》，进一步提高建设工程混凝土结构实体质量，及时发现并消除结构质量隐患。同时将抽芯合格率情况纳入对预拌混凝土生产企业监管，倒逼参建责任主体和预拌混凝土生产企业加强混凝土质量管控。

　　试点建筑工程质量评价公示制度

　　强化工程质量投诉处理责任追溯

　　东莞积极探索质量评价试点工作。按照住建部部署，根据省住建厅印发的《广东省建筑工程质量评价工作实施手册（试行）》要求，开展建筑工程质量评价试点工作。推行质量信息公示制度。建设及施工单位应在工程开工前公开工程结构形式、设计使用年限等信息。竣工交付使用前公开分户验收方案及验收结果信息等信息。实行工程质量责任追溯机制。试点业主预看房、房屋养老金、房屋质量保险等制度，开展住宅工程质量多发问题专项治理，探索建立工程质量社会监督保障制度。实行质量责任逆向追溯机制，对不履行质量保修职责的单位和个人视情节程度进行不良行为记录、信用扣分、约谈、重点监管、信用惩戒等，对违法行为依法作出行政处罚。

　　东莞在建设工程质量管理领域采取的一系列创新举措，取得了显著成效。2025年以来，东莞市获评广东省施工质量评价优秀的项目共20项，获评广东省结构质量水平评价优秀的项目共18项，获得广东省土木工程詹天佑故乡杯奖的项目共20项。

　　据介绍，今年“质量月”期间，东莞还将按照国家及省级相关活动部署，认真开展专项检查、专项培训、观摩交流、职工职业技能竞赛、“群众咨询日”“送服务下基层”一系列活动。