多元总部集聚地示意图

　　广东建设报讯 记者姜兴贵、通讯员穗规资宣报道：12月2日，马场地块控制性详细规划经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第三十一次会议审议通过，标志着作为珠江新城最后一块“宝地”的马场地块，正式迈入全面转型的新阶段。规划将围绕“人民城市”理念，通过优化用地功能，置入优质产业，创造市民共享的“公园+体育”活力空间，推动空间重构、功能重组与价值重塑，实现从低效用地向高质量发展示范区的根本转变。

　　规划整体贯通23公里“超级城市绿链”，以马场为核心，打造连接天河CBD-珠江公园-马场-天河公园的4.5公里林荫步道，以及连接华农-华工-华师-暨大的6公里学府碧道。规划通过大面积绿廊和慢行连接，打开城市界面，形成连续的生态网络。与环五山高校园区延伸下来的百年学府文脉相承接，同时沿超级城市绿链，建设驿站、艺术小品、街角公园等公共空间，开展自行车停靠点、标识系统提升、城市家具提升等，提升公众获得感。

　　据悉，马场片区总绿地面积超10公顷，规划打造世界顶级的城央公园。融入“公园+、体育+”理念，结合中部大面积开敞绿地，设置球类、冒险类、社交类等文体活动，营造更加开放与多元的社交运动场所。同时，创新利用地下空间，打造折叠式运动综合体。规划还保留马场历史记忆的瞭望塔、记分牌等构件，结合城央公园景观设计，嵌入市民共享的种类丰富的体育、文化设施，整体塑造集生态、文化、运动于一体的“人民文体新客厅”，为市民提供多样化的文体活动体验。

　　项目将依托双地铁双换乘交通优势，规划新增九年制学校、邻里中心等22处公共服务及市政设施，弥补区域公服缺口。同时，配置群众性体育运动场地、特色主题文体设施等设施，构建“15分钟优质生活圈”，实现“职住平衡、服务共享”的发展目标，打造产城融合示范区，为中央活力区高质量发展提供高标准配套支撑。

　　马场地块还将以生态花园办公与高端商务总部为载体，打造多元活力的商务新高地。其中，计划引入“顶奢百货+高端酒店+特色体验”一体化消费链，集聚高端商业资源及潮流体验，打造世界顶奢消费中心。同时，在中央公园中布局特色的嵌入式商业，将成为集工作、生活、运动与消费于一体的城市模式先行试验区，推动广州中央活力区及珠江经济发展带的高质量发展，助力广州打造成为国际消费中心城市。