广东建设报讯 记者唐培峰报道：近日，《花都区新街村、大陵村城市更新单元控制性详细规划》经广州市人民政府批准生效，并由广州市规划和自然资源局公布实施。本次规划通过优化资源配置，提升风貌景观，重塑广州北部增长极的门户形象，其功能定位为“北站后花园、未来生态社区”。

　　据了解，项目规划范围位于花都区南部，紧靠现状9号线、广州北站地铁站，距广州北站0.5公里，距广州白云国际机场10公里，总用地面积约101.56公顷，致力于塑造港城一体的航空都会门户形象。

　　项目将结合广州全市会展用地空间布局调整契机，优化片区用地功能。当前，广州会展业正面临规模能级与需求迭代的结构性失衡问题。广州市会展场馆布点规划提出打造“一主两副核心，五小片，多点支撑”的会展场馆布局结构。其中，北部地区依托白云国际机场空港枢纽的核心优势，打造空港会展区副核心，在空港经济区规划建设现代化会展综合体及相关配套设施。

　　目前，项目范围内规划会展用地面积仅约19公顷。规划会展用地上的现状广东交通职业技术学院暂无搬迁计划，导致会展用地布局分散，进一步压缩会展场馆规模。为系统推进片区整体发展，同时兼顾城中村改造的资金平衡需求，本次规划拟取消原规划范围内的会展用地，并对片区功能布局进行优化。

　　同时，该项目将以城中村改造为抓手，补齐片区配套设施短板。项目范围现状以工业厂房、村民住宅为主，城市景观风貌较差，社区综合配套及服务功能较薄弱，教育学位欠缺，亟待补齐公共配套设施短板。结合城中村改造，拆除项目范围内老旧厂房与村民住宅，打造兼具生活服务的综合功能片区，提升教育、文化、居住配套等公共服务、市政设施及交通设施服务水平，同时布局社区公园、开放绿地等公共空间，改善城市风貌，提升片区活力。