广东建设报讯 记者赵文霞报道：近日，深圳市中医院针灸推拿中心、深圳大学总医院口腔中心两大标杆项目正式落地前海宝中片区蓝湾商务中心。这是深圳首批公立“商改医”项目，将以“8个月完成前期审批、11个月建成运营”的深圳速度，为超大城市优化医疗资源布局探索出可复制、可推广的实践路径。

　　面对医疗用地紧张与市民对专科医疗需求增长的现状，深圳于2025年出台《既有商业办公用房改建医疗卫生机构、酒店、学生宿舍操作指引》，明确存量商业办公用房改建医疗机构的实施路径，并筛选出针灸推拿、口腔等适合改造的医疗类型。2025年以来深圳市新增“商改医”改建面积超31万平方米，已有47家新设医疗机构利用存量商办物业落地。

　　此次落地的两个中心采用租赁形式进驻商务楼宇，不新增用地，较传统独立选址建设节约土地2.9万平方米。改造遵循“小型化、轻量化、集约化”原则，主要进行结构加固和水电气扩容，同时共享检验室、消杀设备等配套设施。数据显示，两个中心总投资8878万元，仅为原方案的3.2%，节约政府投资26.8亿元；建设周期从建设传统医院的5年压缩至11个月（从2025年7月立项到2026年6月建成），跑出“深圳加速度”。