新政策推出后，南沙楼盘的到访量明显增加。（图源：南沙开建集团）

　　广东建设报讯 记者唐培峰报道：近日，记者从南沙区住房和城乡建设局获悉，南沙区将围绕住房“以旧换新”出台区级叠加政策，引导区内各类房地产企业积极参与，扩大政策普惠覆盖面，政企协同深化改革创新，打造“以旧换新”南沙样板。

　　今年4月30日，广州推出“穗八条”房地产新政，南沙区积极响应，落实“穗八条”新政。近日，南沙开建集团发布住房“以旧换新”实施方案，首批试点收旧总额度达30亿元，并创造性地将收购范围扩大至广州市范围内符合条件的存量住宅，可用于置换开建旗下新房。除了惠及面广、额度高外，南沙开建还承诺，换房者亦可免租金续住旧房直至新房交付后6个月。

　　“换房子的想法早就有了，但自己户下的是‘旧规房’，房子挂出去诚心买的人少，导致买新房的钱不够。”家住广州番禺的王先生表示，他已拿出一套140多平方米的旧规房置换南沙某新规楼盘，补缴费用约为新房总价的20%-30%。

　　“新政策推出后，楼盘到访量明显增加，每天有超过一半的来访客户咨询‘以旧换新’怎么换。”南沙某楼盘销售负责人表示，新政通过旧房折抵首付或总房款降低了门槛，让南沙楼市热度迎来明显提升。

　　据统计，截至5月25日，南沙住房“以旧换新”报名登记已超346组，签约50户，接近80%的人群来自南沙区，其余主要分布在番禺、海珠、天河、黄埔等广州其他区域。

　　让住房“以旧换新”惠及更多百姓，政策层面也带来了新动力。南沙区住建局相关负责人透露，南沙区近期将出台推动区房地产高质量发展相关政策，发放“以旧换新”专属补贴，可与广州市“卖旧买新”补贴、南沙区新引进人才生活补贴等激励政策叠加享受，持续扩容提质“以旧换新”。