广东建设报讯 记者钟梓骥报道：近日，湛江市人民政府印发《关于调整湛江市市区城市基础设施配套费征收规则的通知》（以下简称《通知》），通过项目分类核定收费标准、落实房企分期缴费等举措，进一步规范市区配套费征管，减轻市场主体建设负担，优化本地营商环境与投资环境。文件自印发之日起施行，有效期为3年，适用范围覆盖赤坎、霞山、经开区、麻章、坡头等湛江市区全域建设项目。

　　相比此前的旧规，本次新规在计费逻辑、项目分类、征管机制、政策过渡期四个维度实现全面优化。此前，市区配套费统一依照项目实际总投资额的4%核算，造价变化直接影响缴费金额；新规将市区工程项目划分为工业仓储类、市政类、其他建筑工程三大类别，计费口径因地制宜区分设置，统一按照4%比例核算配套费。

　　其中，工业仓储类建筑项目计费基数为800元/平方米，对应配套费为32元/平方米；道路、桥梁、市政管线、水厂、变电站等市政类工程项目不再按建筑面积计价，以项目审定工程总预算作为基数，按预算总额的4%计征配套费，项目类别判定统一以建设用地规划用地性质为准；其他类建筑工程（含商住类、公共管理与公共服务类）计费基数为2200元/平方米，配套费标准为88元/平方米。

　　对比此前旧规按项目实际工程总投资额浮动计费的模式，新规固定计价基准后，项目配套费在报建阶段即可精准核算，消除因工程造价波动带来的缴费金额不确定性，进一步规范收费行为。

　　为平稳实现新旧政策过渡，《通知》规定，在新规印发前已经核发建设工程规划许可证、完成配套费核定与缴费手续的在建项目，继续沿用原政策标准执行，不再追溯调价；新规发布后新立项、新申领规划许可的建设项目，全部按照全新征收标准核算缴费。