广州积极推进城市更新 钟梓骥 摄

　　广东建设报讯 记者赵文霞报道：近日，国务院印发《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》），明确了未来5年城市更新的时间表、任务书和路线图。6月8日，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会，住房城乡建设部副部长秦海翔及多部门有关司局负责人介绍《城市更新“十五五”规划》有关情况。

　　住房城乡建设部副部长秦海翔介绍，《规划》从建设好房子、好小区、好社区、好城区四个方面，对提高居民居住和生活品质作出了部署。

　　在“好房子”建设方面，重点是实施房屋品质提升工程，建设改造安全舒适绿色智慧的好房子。一方面，提高新建房屋品质，全链条提升住房标准、设计、材料、建造和运维水平，落实《住宅项目规范》，优化住房设计，完善户型功能。另一方面，抓好老旧房屋更新改造，鼓励居民对住房进行装修和改造，推广装配式装修和适老化、无障碍改造，支持老旧住房的自主更新。同时，还部署一批提升住房品质的科技项目，突破一批关键技术，以科技赋能“好房子”建设。

　　在好小区方面，实施城镇老旧小区改造工程，“十五五”期间将新开工改造城镇老旧小区11.5万个。在小区的设施上，要改造提升燃气、供水、热力、道路等配套基础设施，支持具备条件的楼栋加装电梯。在环境上，推进公共空间和配套设施改造，改善群众的居住条件。在小区的管理上，要结合改造同步完善小区的长效管理机制，鼓励引入物业服务，发动居民参与小区的管理，共同维护老旧小区改造的成果。

　　在好社区方面，重点是实施完整社区建设扩面提质增效工程，对5000个社区进行建设改造，完善社区的养老、托育等公共服务设施，因地制宜增加一些公共活动场地和公共绿地，推进社区服务智能化，不断满足人民群众对美好生活的需要。另外，还将实施1500个老旧街区厂区改造提升，推动功能转换、业态升级、活力提升，补齐基础设施、公共服务等方面短板，提升公共空间的品质，为广大市民创造更好的生活环境。

　　在好城区方面，重点是提升城市公共服务品质、加快完善城市综合交通体系。一方面，充分利用存量资源，补齐公共服务设施短板，根据人口结构和社会需求的变化，加大养老、托育、文化、体育等设施的建设改造力度。另一方面，优化路网结构，提升通行效率，补齐停车设施的短板，让大家出行更方便、生活更舒适。

　　针对城市更新的投资支持力度，国家发展改革委固定资产投资司负责人关鹏在会上表示，国家发展改革委统筹相关渠道资金，积极支持城市更新项目建设。一方面通过中央预算内投资对城市更新予以专项支持，2026年安排资金规模为970亿元，惠及居民户数约800万户；另一方面，通过超长期特别国债积极支持城市燃气、排水、供水、供热等地下管网建设改造，2026年安排资金规模为1600亿元，比上一年增加250亿元。与此同时，用好地方政府专项债券、新型政策性金融工具等资金支持符合条件的城市更新项目。