广东建设报讯 记者唐培峰报道：近日，《广州市南沙区、广州南沙开发区（自贸区南沙片区）国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要（2026—2030年）》正式发布，纲要立足南沙“一轴三带、一心四区、多点支撑”城市空间格局，围绕城市更新、绿色建造、智慧城建、住房保障等多项住建核心领域部署系列任务，全力打造彰显未来城市魅力的宜居高地。

　　根据纲要，南沙将贯彻“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”建设理念，持续优化城市空间形态。中心城区以蕉门河、明珠湾、南沙湾为载体实施“精致营城”行动，精细化打造滨水特色空间。同时统筹城乡建设，深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”，高标准推进大岗中心镇试点，全域打造未来社区、未来乡村，形成“城市增长极—新型城镇—产业节点”多层城乡载体体系。

　　交通配套方面，推动广珠（澳）高铁前期工作，加快南沙站综合交通枢纽建设，完善南沙枢纽配套设施，推动深江铁路完工，实现南沙港铁路客运功能开通。谋划深南中、番莞城际纳规，推动中南虎城际前期工作，建成南珠中城际。加强南沙内部各片区间以及南沙与广州中心城区轨道交通通道谋划，争取地铁4号线与18号线联通。

　　城市更新方面，稳步推进城镇危旧房和老旧小区整治改造，实施老旧街区更新改造，推动老旧街区焕发新的生机活力。采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，“留、改、拆”并进实施城中村分类改造，有序推进新模式城中村改造项目建设。创新推行“房票”“地票”“认购+统租”等多元安置模式，探索安置型商品房实施路径，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。

　　住房保障方面，构建房地产发展新模式，坚持住房“市场+保障”双轨制度，满足多元化住房需求。充分利用依法收回的已批未建土地、闲置土地和住房等建设筹集保障性住房，完善公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房供应结构和政策体系。力争“十五五”期间各镇街人才公寓全覆盖，实现人才公寓不少于1万套供给。