惠州1211户业主实现“交房即发证”

　　广东建设报讯 记者刘洁、通讯员任旭东报道：近日，惠州市住房和城乡建设局、惠州市房协召开“交房及发证”工作推进会。会议解读了《关于加快推进“交房即发证”工作的实施方案》（以下简称《方案》）的工作内容及要求，并对《方案》进行讨论研究，系统部署下一步工作，同时通报惠州市“交房即发证”试点实施情况。会议由惠州市住房和城乡建设局三级调研员兰德华主持。

　　1211户业主实现“交房即发证”

　　今年6月，惠州市自然资源局联合惠州市住房和城乡建设局、市税务局共同发布了《关于加快推进“交房即发证”工作的实施方案》，要求自10月1日起，惠州各县区新建商品房全部实现“交房即发证”，即新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。

　　据介绍，“交房即交证”试点工作在惠州市已初具成效。截至当前，惠城珑尚花园、隆生仲恺花园、佳兆业东江新城十期等惠州市7个县区，已有12个项目开展“交房即发证”业务办理试点，共计1211户业主实现了“交房即发证”。

　　业主可自主选择是否需要服务

　　会上，企业代表与有关部门对于《方案》进行了充分地交流和探讨。与会企业纷纷表示，非常支持该项惠民政策。不过“交房即交证”工作推出后，对政府及企业的工作提出更高的要求，因此该项工作首先需做好顶层设计，防范消费风险。

　　兰德华强调，“交房即发证”工作是深入推进不动产登记服务便民利企的具体举措，各职能部门、开发企业要高度重视，牢固树立服务意识，为购房人提供优质服务。

　　有关部门指出，“交房即交证”有利于维护房地产交易各方的利益，有助于房地产市场健康有序发展。同时，各单位应积极主动推进该项工作，逐步完善多方约束机制，压缩交房手续及相关资料办理时间，简化办证流程，切实做到便民利民。会议还明确了“交房即发证”将作为一项选择性的服务，由业主自主选择是否需要“交房即发证”。

　　优化服务保障各方合法权益

　　为扎实有效推进“交房即发证”工作，会议强调要优化服务再提速，不断完善多方约束机制，压缩交房手续及相关资料办理时间，简化办证流程，稳步提升服务效率和质量；同时完善管理，将“交房即发证”作为商品房买卖合同的一项选择性条款，由业主自主选择，针对不同情况分类实施管理，切实做到人性化、规范化；此外，还要强化各部门协作，牢固树立“全市一盘棋”意识，围绕方案落地见效这一核心目标，强化协作，形成合力，积极稳妥解决推进过程中遇到的各类问题，确保形成闭环管理。

　　会议还对下一阶段的工作进行了部署，要求各有关单位在前一阶段工作的基础上，再接再厉，扩面、提速、优质，切实把此项工作变成一项实实在在的民生工作。

　　惠州市自然资源局、市住房和城乡建设局、市税务局、惠州银保监分局、不动产登记中心分管领导、相关科室负责人、市房协、市中介协会主要负责人及8家企业代表参加会议。