对福田区既有建筑房屋安全的监管

　　案例概况

　　福田区率先通过建立城区建筑结构安全隐患普查和危险房屋监测预警体系，全区18441栋建筑、1057栋建筑幕墙构建了可视化1：1的三维建筑模型。可通过植入BIM系统，实现对建筑结构、管线的可视化分析，实现了城市既有建筑安全状态的预警管理与高效管控。

　　技术特点

　　1、 运用电子标签的传感器，实时采集建筑健康安全数据信息并对海量数据清洗和备份，实现清晰溯源、有迹可循“查得清”。通过实时数据的监测，运用智能分析研判，让重点隐患房屋监测预警更科学、更高效。

　　2、 通过建设既有建筑智慧平台系统，将住建监管职能部门、街道社区管理单位、网格办、产权业主、房屋安全责任人、物业单位、施工单位、检测单位等相关机构，在同一平台上统筹协调管理，形成可多方参与、隐患发现、协作管理、记录跟踪、归档备案的闭环工作机制。

　　解决问题

　　该系统已于2019年10月投入使用。目前10个街道办、1057栋建筑幕墙已开始接入，发起自检自查36582处，预警整改问题3165个，排查870万平方米幕墙面积。目前仍在结合BIM、CIM建设发展的需要，对该系统进行不断优化升级，并将业务扩展到物业管理、老旧小区改造、保障性住房管理等方面。