全国多地相继出台支持“团购买房”政策

　　广东建设报讯 记者陈克正报道：近期，全国多地相继出台房地产市场支持措施，其中包括支持团购折扣、提高公积金贷款额度等。

　　据不完全统计，今年以来，包括广东惠州、河南荥阳、江苏盐城、四川内江、吉林长春、浙江杭州等在内的近20个城市出台了“团购买房”相关政策。

　　惠阳区住房和城乡建设局于近期发布了《关于全方位宣传购房优惠政策的函》，重点提到首付比例优惠政策、公积金优惠政策、房贷利率优惠政策、特价团购优惠政策、带押过户优惠政策、限售年限优惠政策以及港澳居民购房政策等。该函件内容显示，驻惠阳区内的各大银行首套房房贷利率目前为3.8%。首套住房商业贷款最低首付比例由30%下调至20%，二套房最低首付比例下调至30%；对城乡居民在惠阳区内购买商品住房给予特价、团购折扣，折扣可低至八折，具体折扣点数以双方买卖合同签约为准。新建商品住房和二手住房由原来“取得不动产权证满3年方可转让”调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。

　　5月12日，安徽省滁州市也发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，其中提到支持团购合法在售新建商品住房，并支持房地产企业在产业集聚区开展集体团购活动。团购的房源必须是“五证”齐全的现房或准现房（即一年内竣工交付）。对满足团购条件购房的人(一次性购买3套以上)，新建商品住房网签价格下浮不低于备案价格的85%。

　　对此，业内人士认为，支持团购住房的政策对市场的效果仍待观察，同时，需警惕在团购房的选取上，相关部门对开发商和楼盘的选择上也需更加谨慎，避免令购房者再次信心受挫。