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2024年，广州住宅市场成交总体稳中有升 唐培峰 摄 |
广东建设报讯 记者唐培峰、通讯员祝健轩报道：据广州市住建局消息，2024年全年广州一手和二手商品房总成交量为2125.46万平方米，同比增长3.1%。其中，一手商品房网签面积1097.49万平方米，同比下降2.8%；二手商品房交易登记面积1027.97万平方米，同比增长10.3%。 2024年，广州市房地产市场总体呈现前低后高特点，特别是9月26日中央政治局会议以来，在一系列存量和增量政策叠加效应影响下，自10月份起市场热度保持复苏态势，止跌回稳态势不断巩固。 2024年全年，广州住宅市场成交总体稳中有升，一手住宅成交量降幅持续收窄，二手住宅成交量同比上升，二手住宅交易占比首次超过一手。2024年，全市住宅交易面积为1734.6万平方米，同比上升3.8%。其中，一手住宅网签面积809.27万平方米，同比下降3.7%，但降幅比三季度末收窄17个百分点；二手住宅交易登记面积925.33万平方米，同比增长11.3%，比三季度末涨幅增加1.6个百分点。二手住宅交易登记面积占住宅市场成交总量的53.3%，首次超过了一手住宅。 2024年，一手住宅去库存周期大幅缩短。截至12月末，全市一手住宅去库存周期16.0个月，比去年末缩短0.6个月，比三季度末缩短3.4个月。 此外，一、二手商服物业成交均有所增长。2024年，全市一手商服物业签约面积185.23万平方米，同比上升2%；二手商服物业交易登记面积为65.12万平方米，同比上升12.6%。
