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萝岗和苑保障房项目（通讯员供图） |
广东建设报讯 记者唐培峰、通讯员祝健轩报道：1月20日，广州市召开住房城乡建设工作会议。广州市住房城乡建设局党组书记、局长蔡胜作工作报告。在报告中，他通过“稳增长、惠民生、提质能、防风险”四个关键词和相关数据，回顾广州住建2024年的10项重点工作。 稳增长 ——推动城市更大发展 ▲全市一手商品房网签面积累计1097.49万㎡，27个“保交楼”项目全部完成交付。 ▲52个项目成功申报住建部城中村改造专项借款并全部开工，四大重点片区实现首开区动工建设。 ▲全市建筑业总产值突破8800亿元。 ▲“办理建筑许可”指标连续3年在全省营商环境评估中排名第一。 在力促房地产市场止跌回稳上，广州根据市场供求新变化和群众对优质住房的需求，实施房地产调控，化解市场风险。采取“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合，举办促销活动，并运用融资协调机制，强化督导，确保商品房项目交付。 城中村改造方面，广州召开系列会议，出台全国首部城中村改造条例及多项政策，进行城中村专项体检，推进重点片区改造，成功申报专项借款，并探索用专项借款购买商品房作安置房。 此外，广州推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型，实施新型建筑工业化五年行动，落地模块化建筑试点，获住建部表扬。新开工装配式建筑比例超额完成目标，加快“数字住建”布局，拓展应用场景，建成智慧琶洲示范平台，推动绿色建筑高质量发展。 惠民生 ——增添城市更多温暖 ▲筹建保障性租赁住房10.79万套（间），筹建配售型保障性住房1.02万套，发放公租房租赁补贴2.19万户。 ▲推进523个老旧小区改造，打造14个成片连片高质量品质提升示范区，惠及19.53万户家庭，62.5万居民。 ▲广州援建梅州市蕉岭县“广州小镇”安居项目23栋780套安居房144天完成实体交付。 2024年，广州持续加大住房保障力度，建立健全以公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主体的住房保障体系，推动完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障制度，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，出台配售型保障性住房建设管理办法及实施意见、工作导则。 在推动老旧小区改造焕新升级方面，广州着力打造老旧小区成片连片高质量品质提升示范区，推动广州北站东侧片区、江南西片区、大湾区中医康养（大德路）片区、同和片区等14个片区改造提升。探索危旧房改造“原拆原建”，花都区集群街2号居民楼成为全省首例多业主筹资的拆危建新项目。 值得一提的是，“广州小镇”安居项目也于2024年提前交付，该项目设计充分融合岭南特色、客家风貌，打造低碳科技、安全韧性的“四好”房子。从设计到施工，不到半年的时间便顺利完成竣工验收并完成钥匙交付，充分展示了广州担当、广州速度、广州品质。 提质能 ——促进城市更加宜居 ▲15个机场三期安置区安置房封顶365栋、移交75栋。 ▲统筹推进十五运会和残特奥会广州赛区23个场馆升级改造，21个场馆如期实体完工，其中6个场馆提前3个月完成验收移交。 ▲实施295个城市品质提升项目，103个项目已完工。 ▲167公里地下管线入廊。 ▲持续培育26个典型镇，7个典型镇验收评价结果位居全省前列。建筑企业与乡镇结对帮扶项目340个，帮扶金额达6.5亿元，居全省前列。 2024年，广州全力推进重点项目建设和城市品质提升。全力推进机场三期安置区建设、十五运会和残特奥会广州赛区场馆升级改造、地下综合管廊等重点项目建设取得新突破新进展，其中市属地下综合管廊项目全面投入运营。开展重要场馆周边、城市客厅、重要门户枢纽等品质提升工作。 此外，广州以头号工程力度推进“百千万工程”城镇建设。全省率先完成全市乡镇建设规划编制全覆盖，持续推动典型镇培育工作，按照小城市标准规划建设中心镇试点，开展美丽乡村提质升级，开展建筑业企业与乡镇结对帮扶，推进环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区建设。 防风险 ——保障城市更为安全 ▲各类安全生产检查巡查2.7万人次，累计消除安全隐患9.92万处。 ▲全年管线破坏事件宗数同比下降14%。 2024年，广州深入推进安全生产治本攻坚三年行动，全市住建领域未发生较大及以上安全事故，安全生产形势总体平稳。全市自建房安全隐患排查整治任务基本完成，成功申报住建部首批房屋安全保险试点城市。完成地下市政基础设施普查，推进地下管线与道路开挖联动管理。
