珠海：建设住房“以旧换新”统一平台

　　广东建设报讯 记者唐培峰报道：2月20日上午，珠海市第十届人民代表大会第五次会议开幕，代市长吴泽桐作政府工作报告。报告指出，2025年，珠海将推出人才房不少于7000套，推进深珠通道等一批重大项目前期工作，力争完成老旧小区改造100个，推动房地产融资协调机制“白名单”扩围增效，建设住房“以旧换新”统一平台。

　　报告指出，2025年，珠海将提升唐家湾镇、斗门镇等历史文化名镇开发利用水平；加快打造“天空之城”建设低空经济产业园，推动一批产业企业落地发展；加快推进香山中学等一批学校建设，建立新来珠青年人才“一免两减”安居住房服务平台，年内推出人才房不少于7000套；推动珠肇高铁珠海至江门段等65个项目加快建设，争取珠海中心站（鹤洲）站城一体化工程等91个项目尽早开工，加快珠斗城际、珠阳高铁等项目规划研究。

　　此外，珠海将优化空间形态，把西部地区作为城市功能再造和能级量级提升的主战场，聚力打造西部产业中心和综合服务中心；强化城市功能，加强中心城区功能聚合，加快打造区域性的医疗、教育、运动休闲和文化交流中心；提升城市品质，实施环卫精细提升、绿化品质优化、市容秩序治理、市政管养提升四大行动，力争完成老旧小区改造100个、惠及居民3.5万户；系统治理交通拥堵，建成珠海隧道工程等项目，加快香海大桥西延线先行段、兴业快线南段、机场北快线等项目建设。推动珠机城际“公交化”运营，打通20条断头路、建设10座人行天桥，新建9000个公共停车位；推进金湾区和斗门区“光伏+建筑”应用试点，在高新区探索城市微电网试点。

　　值得一提的是，报告提出珠海将力促房地产投资率先转正。出台促进房地产高质量发展一揽子政策，推动房地产融资协调机制“白名单”扩围增效，运用专项债券等政策工具收回收购闲置存量用地，推动收购已建成的存量商品住房用作保障性住房。加快“四化”新型住宅建设和低密度第四代住宅开发。建设住房“以旧换新”统一平台，加大以旧换新支持力度。进一步帮助企业降低成本，提振市场信心，推动房地产销售与投资率先转正。