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云浮将从四个方面发力，促进房地产市场进一步回稳（图源：云浮发布）
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广东建设报讯 记者蒋雯菁、通讯员杨超辉报道：近日，云浮市召开“奋进第二个‘云浮30年’”系列新闻发布会“助企惠民促经济政策”专场，多个部门通报了云浮抢先机、拼经济、冲刺“开门红”相关举措。同时，云浮市制定出台了《云浮市2025年助企惠民促经济高质量发展若干措施》，进一步提振市场信心。云浮市住房和城乡建设局党组成员、总工程师罗云子在答记者问时表示，将从解决房地产企业融资困难、降低企业经营成本、提高房屋品质、提升购房人购买力等四个方面发力，促进房地产市场进一步回稳。 解决融资困难 降低企业成本 为了解决房地产企业融资困难问题，云浮市将加大房地产项目融资支持力度，推动房地产融资“白名单”落地见效。目前，云浮市已建立房地产融资协调机制，搭建政银企沟通平台，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。协调机制成立至今，云浮市共21个项目纳入“白名单”，提出融资需求26.5045亿元，获得新增银行授信额度26.0545亿元，其中20个项目已获得新增银行融资共24.1420亿元。 为了降低企业经营成本，云浮市一方面优化商品住房预（销）售方案管理，取消商品房销售价格备案调整周期不低于6个月的规定，房地产开发企业可根据市场和自身情况，在确保项目建设交付的前提下灵活调整备案价格。另一方面，优化行政审批流程，加快项目开工和竣工验收。支持符合条件的多地块房地产开发项目以独立地块为单位分期开发建设、支持分阶段办理施工许可证，推动项目早开工、早落地、早达效。同时，支持符合条件的项目申请分期竣工联合验收。一张施工许可证（或一张工程规划许可证）但涉及多个单位工程的项目，在符合项目整体的质量安全要求、达到安全使用条件的前提下，建设单位可申请分期竣工联合验收。此外，允许符合质量安全条件的单位工程先行投入使用，助力企业降本增效。 提高施工工艺 优化公积金政策 云浮市将积极推广使用装配式建筑，优化装配式房地产项目申领预售许可时的工程形象进度比例要求，实现节省资源、缩短工期目标，减轻房地产企业开发成本；引导房地产开发企业积极打造“好房子”样板，减少污染、提高房屋降噪、阻燃效果推进“好房子”建设。各县（市、区）住房城乡建设部门可根据各地实际情况，对采用装配式技术建设的房地产开发项目，自行制定优化预售许可形象进度比例，建议企业关注各县（市、区）政策出台的情况。 此外，云浮市持续加大对多子女家庭公积金贷款额度上浮支持；租房提取优化为每月提取一次；还贷提取优化为每3个月提取一次，结清贷款的提取时间调整为两年内可提取；调整优化异地购房及封存满半年未再就业情形的公积金提取条件。
