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三一集团华南总部和树根互联全国总部大楼（海珠区住建局供图） |
广东建设报讯 记者蒋雯菁，通讯员夏超鋆、朱剑雯报道：广州琶洲CBD连续两年跻身福布斯中国中央商务区竞争力十强，琶洲人工智能与数字经济试验区入选全国电子商务示范基地……这些成绩为海珠区高质量发展注入了动力，而这背后离不开海珠区住建局以企业需求为导向的创新实践。 记者从海珠区住建局获悉，2024年，该局针对琶洲试验区重点项目——三一集团华南总部工程、树根互联全国总部工程，通过构建“技术咨询－设计审查－前置服务－验收评估－服务回访”全流程伴随式服务模式，“五维联动”创新打造海珠区首个贯穿建设项目全生命周期的服务型消防审批体系，让项目竣备时间比预期提前6个月。 在前端“技术预诊”方面，海珠区住建局设立技术咨询专员，通过“技术交底会+设计预审”双轨服务，将规范解读、设计要点指导等专业服务前移至修规报建阶段；针对施工图审查强条多、时限长等问题，通过预服务等方式，将审查时限由12个工作日缩短至最低6个工作日。 审批环节，海珠区住建局打破了传统线性审批模式，通过“并联快审”推动项目开工比原线性流程计划提前2个月。针对特殊设计工程消防专家评审项目，协调专家会审提出优化意见；针对采用钢结构创新构造项目，通过政校联合为设计标准提供数据支撑；推行“审研结合”，将审查中的新技术转化为科研课题，在核心期刊发表专业技术论文，实现“实践创新－理论提炼”闭环。 施工监管方面，海珠区住建局推行“前置介入，过程共管”机制，组建区级竣工联合验收小组，同步开展“消防工程融合监管”与“质量安全过程监管”。建立“主要领导牵头+部门联动”机制，4天完成联合验收，项目平均验收周期缩短74%，整改返工率下降70%。 在验收阶段，海珠区住建局强化部门联动，建立“消防验收－应急救援”协同机制，联合开展应急演练。针对重大项目特殊情况，组织专题研判，保障消防车应急救援效能。在交付环节注重“长效跟踪”，通过“承诺复验+智慧回访”，破解“重验收、轻运维”难题。针对企业承诺的临时消防总平面替代方案，建立跟踪台账，“回头看”确保恢复率100%。 海珠区住建局相关负责人表示，未来将通过精简事项、简化流程、靠前服务节点、全程代办等举措持续发力，为市场主体提供更优质的建设工程消防审批服务。
