推动城市发展格局向更高能级跃升

　　广东建设报讯 记者唐培峰报道：3月21日，由广州市住房和城乡建设局、增城区住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办的广州第三中轴发展论坛暨御溪·臻山墅新品品鉴会在增城区举办。活动以“半城半山 立序中轴”为主题，多位主管单位领导、专家学者、企业代表齐聚现场，共同探讨广州第三中轴发展势能，勾勒城市未来图景。

　　“第三中轴”

　　承载广州科创发展使命

　　记者从会上了解到，作为继传统中轴、新城市中轴之后的“广州第三中轴”（活力创新轴），其北起中新广州知识城，南至南沙科学城，途经广州科学城、天河智慧城、金融城、琶洲、大学城、国际创新城等关键节点，串联东部中心、狮子洋增长极等战略区域，覆盖面积约1567平方公里，占广州总面积的21%。

　　“随着城市空间布局的优化和拓展，广州正以‘第三中轴’为战略支点，推动城市发展格局向更高能级跃升，这条中轴不仅串联起科学城和知识城两大世界级科技核，更是承载着广州科技创新发展的使命，是广州面向未来的重要增长极。”广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长宋加平在致辞中指出。

　　作为第三中轴北段起点，增城凭借“东进+南拓”双轴交汇的区位优势，成为广州新一轮发展的战略支点。增城区住房和城乡建设局党组成员、副局长曹晖介绍，增城被赋予东部中心“现代活力核”“新广州”战略定位，东部中心将在产业、生态、城市形态上领风气之先、创世界一流。

　　广州市城市规划勘测设计研究院副总工、政府规划编制部主任、教授级高工霍子文在进行主题演讲时介绍，广州的第三中轴集聚全市30%的高校和科研院所、40%的硕博学历人口、51%的高新技术企业和74%的独角兽企业，堪称“湾区科创心脏”。其核心定位为“国际开放合作承载地、国家自主创新策源地、湾区四链融合引领地”，目标是打造大湾区科技攻关引领区与未来产业先导区，重点发展数字经济、未来产业和科技转化。

　　广州市房地产行业协会执行会长陆毅在致辞中表示，第三中轴承载着广州向东扩容、链接湾区的“流量密码”——这里将形成千亿级产业集群，构建“东部公铁联运枢纽片区”，加速建设“交通、物流、产业”融合发展格局。

　　“第三中轴”

　　为房地产发展带来机遇

　　会议指出，今年政府工作报告首次将“好房子”写入国家顶层设计，提出建设“安全、舒适、绿色、智慧”的住宅，旨在满足人民群众从“有房住”到“住好房”的升级需求。而广州第三中轴的发展为房地产发展带来前所未有的机遇，它不仅承载城市功能的升级，更承载了未来高端居住和新区域地带的升级。

　　广州市房协专家委副主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，关于好房子，有四个方面值得关注：一是“好房子”不但体现在硬件上，还体现在服务上；二是不仅要把新房子建成“好房子”，也要结合城市更新，采取多种方式，把老房子想办法改造成“好房子”；三是中国“好房子”的推动，除了要有新标准，还要有新的激励机制；四是“好房子”建设的推动，需要业界和公众的广泛参与，这样能让社会对“好房子”达成共识，有力推动行业的进步和住房标准的提高。