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广州市黄埔区萝岗和苑售楼部沙盘 唐培峰 摄
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广东建设报讯 记者唐培峰报道：3月21日，广州市安居集团正式启动配售型保障性住房项目申购意向预登记工作，共有1336套房源供市民选择。其中，萝岗和苑首批936套、嘉翠苑400套，销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米。 按照《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》规定，配售型保障性住房主要面向户籍家庭和人才家庭供应。本次启动申购意向预登记的配售型保障性住房项目将于近期发布销售公告，市民可在销售公告规定的时间内提出申购，后续按规定及销售公告计划有序推进联网审核、公示、异议处理、审核结果公告、摇号确定选房顺序号、发布选房公告、选房认购、合同签订、产权办理、交付入住等工作。 两个楼盘共1336套房源供选择 据悉，本次开放申购意向预登记的配售型保障性住房项目有2个，分别为位于广州市黄埔区的萝岗和苑项目以及白云区的嘉翠苑项目。 萝岗和苑项目位于黄埔区水西路以西，共18827套住宅，包含公租房、安置房和配售型保障性住房等，其中配售型保障性住房共2411套。首批供应房源共936套，户型为二房或三房，建筑面积约76-93平方米，销售基准价为15800元/平方米。项目公建配套有九年一贯制学校、幼儿园、肉菜市场、卫生服务中心、老年活动中心、文化站、居民健身中心等。市民可导航至“萝岗和苑营销中心（安居生活体验馆）”参观项目，开放时间为周一至周日9:00～18:00，咨询电话020-86688566。 嘉翠苑项目位于白云区嘉禾联边地段，共2800套住宅，包含公租房和配售型保障性住房，其中配售型保障性住房共400套，本次全部供应，户型为二房或三房，建筑面积约71-89平方米，销售基准价为17300元/平方米。项目公建配套有幼儿园及托儿所、卫生站、居民健身场所等。市民可导航至“嘉翠苑营销中心”参观项目，开放时间为周一至周日9:00～18:00，咨询电话：020-83621021。 申购意向预登记全程线上办理 本次申购意向预登记时间为2025年3月21日至配售型保障性住房销售公告发布之日止，预登记人需通过扫描通告指定的二维码在线填报家庭信息。 申购意向预登记以家庭为单位，由1名家庭成员作为代表申报信息，须如实填报本人及配偶、未成年子女的住房及社保等情况。 值得注意的是，本次申购意向预登记仅用于摸查申请人购房意向，并非正式购房申请，可自由选择是否填写，不对正式申购产生任何影响。有购房意向的申请家庭，应按照广州市住房城乡建设局网站发布的销售公告规定的时间及网址正式提交申购申请。 广州市安居集团的相关负责人告诉记者，广州市配售型保障性住房将采取封闭管理方式，其封闭持有期限定为3年，自买卖合同签署之日起开始计算。待封闭持有期届满后，若承购人确需转让其配售型保障性住房，可通过建设运营机构所设立的配售型保障性住房流转平台进行挂牌出售。此出售行为需面向符合条件的配售型保障性住房申购者，且出售价格不得超过最初的购房价格。若挂牌出售满1年后仍无人购买，且符合相关条件，承购人可向建设运营机构申请退回该配售型保障性住房，退回时的价格将按原购房价格每年递减1%来计算（不满1年亦按1年计算）。 另悉，购买配售型保障性住房的购房者可享受住房公积金贷款优惠政策。单人申请时，最低首付比例为15%，最高贷款额度可达80万元；两人或两人以上共同申请时，最低首付比例同样为15%，而最高贷款额度可提高至160万元。配售型保障性住房采用现房销售方式，购房者在办理完不动产证后，须按照合同中的相关约定来办理交楼手续。
