住房“以旧换新”最高补3万元

　　广东建设报讯 记者唐培峰报道：近日，珠海市依据《关于珠海市促进房地产高质量发展的若干措施》（珠建〔2025〕83号）要求，发布了住房“以旧换新”专项补贴申报指引。根据申报指引，实施期内购买后出售的原有家庭住房，可按换购新房网签价格的1%获得专项补贴，最高不超过3万元。

　　此次住房“以旧换新”专项补贴的实施时间为2025年5月6日至2026年5月5日，为期一年。在实施时间内，个人购买珠海市域范围内（横琴粤澳深度合作区除外）新建商品住房，并在此期间出售珠海市域范围内（横琴粤澳深度合作区除外）原有家庭住房，可按换购新房网签价格的1%获得专项补贴，最高不超过3万元。买新房和卖旧房不限先后顺序，专项补贴按“卖一买一”进行申领。需要注意的是，指引中的新房不包括保障房、人才房、安置房等政策性住房，也不包括法拍房。

　　申请住房“以旧换新”专项补贴的购房人，需在实施期内，通过登录珠海市住房以旧换新专项补贴申领小程序申请补贴。购房人要及时关注平台后续提示信息，并根据提示进一步补充材料或订正信息。补贴申请经平台审核通过后，待财政资金下达，补贴将一次性发放至申请人个人银行卡账户。

　　申报指引明确，购房人须提供真实有效的资料参与住房“以旧换新”活动，不得进行虚假交易、伪造凭证等违规行为，一经发现，将取消购房人申请资格，追回已领取的补贴，并追究相关法律责任。购房人成功参与活动的，原则上不允许退房，若发生退房的，各区住建部门将追回已领取的补贴。同时，房地产开发企业、经纪机构须遵守相关政策法律规定，严格按照活动承诺落实优惠政策，不得进行虚假宣传，不得以任何方式帮助购房人套取补贴资金，一经发现，将依法追究相关企业及当事人责任，追回相应损失。